المعابدة مركزية مكة الجديدة

حولت عمليات الهدم والإزالة في المناطق المجاورة للمسجد الحرام، حي المعابدة أقدم أحياء مكة، إلى المنطقة المركزية، بحسب آراء مختصين في الشأن العقاري، توقعوا أن يقفز سعر المتر فيه إلى أكثر من 40%، فضلا عن ارتفاع قيمة العقارات في الأحياء المثيلة كالروضة والعزيزية

وقال عضو اللجنة العقارية في غرفة مكة المكرمة محسن السروري إن المؤشر العقاري يتصاعد وينخفض وفق معطيات القطاع، ومن أهمها عملية الإزالة لتنفيذ المشاريع التنموية، التي جعلت العاصمة المقدسة من أكثر المناطق السعودية تصاعدا في القيمة العقارية

وأضاف: يعد حي المعابدة من الأحياء القريبة جدا من الحرم المكي الشريف، وهو إلى وقت قريب كان يعد من أحياء الصف الثاني للمنطقة المركزية التي تمت إزالتها أخيرا، وأصبح حاليا من الواجهات التي تطل على المسجد الحرام مباشرة، وبالتالي سيكون هناك ارتفاع في أسعار أراضيه، لكن لا بد من معرفة المخطط التنفيذي للإزالات لتحديد المواقع التي ستزال، لافتا إلى أن المناطق التي ستبقى مرشحة لأن يطالها ارتفاع السعر

من جهته، أكد الخبير العقاري المهندس عبدالله سقاط، عضو لجنة التثمين في غرفة مكة سابقا، أن قيمة المتر في حي المعابدة تتراوح حاليا بين 50 و70 ألف ريال للمتر الواحد، وهذا بالطبع يتوقف على موقع العقار وقربه من المسجد الحرام

وأبان أن الأسعار مرشحة للارتفاع متى ما تم الانتهاء من عمليات الإزالة في منطقة المعابدة، وبدء عمليات البناء الجديدة فور اكتمال المشاريع المنفذة في المسجد الحرام، وبالتالي سيشهد المؤشر العقاري تصاعدا ملحوظا، نظرا للأهمية التي سيكون فيها هذا الحي

حي المعابدة:- أشهر حاراته حارة الجميزة وسميت نسبة إلى شجرة جميزة كبيرة كانت تشكل مظلة من القيظ للسكان في السابق، وجغرافية موقعها على خطي الصاعد والهابط من وإلى المسجد الحرام

- يتميز بتنوع شرائح سكانها وحضاراتهم وهي منطقة ذات شمولية بجميع محتوياتها وحراكها الاجتماعي ونشاطها الاقتصادي

- شهد دخول الرسول صلى الله عليه وسلم يوم فتح مكة وحجة الوداع من ثنية أذاخر، والمعروفة حاليا بحي ريع ذاخر، التي سكنها الصحابة، ودفن فيها آل أسيد والصحابي عبدالله بن عمر رضي الله عنهما، وصلى فيها الخليفة العباسي أمير المؤمنين أبي جعفر المنصور

- يضم عددا من القصور التاريخية منها قصر البياضية والجعفرية وقصر السقاف الشهير، وضم مقر الإمارة وعددا من الدوائر الحكومية المهمة في عهد مؤسس الدولة السعودية الملك عبدالعزيز آل سعود