نظامية الورش شرط الانتقال لصناعية عسفان

على طريقة نظام سمة لمتعثري القروض البنكية، منعت شركة جدة للتطوير العمراني الذراع الاستثماري لأمانة جدة، المستثمرين في الورش المخالفة بالمنطقة الصناعية بمحافظة جدة والتي تعمل دون تصاريح وسجلات رسمية من الانتقال للورش الجديدة في منطقة عسفان، مؤكدة أن التأجير سيكون وفق نظامية المستثمر لدى الجهات الحكومية ذات العلاقة

فيما منحت شركة جدة ميزة تشجيعية للصناعات الخفيفة في وقت قدر فيه مختص أسعار الإيجارات الشهرية للورش في المنطقة الجديدة بـ 60 ريالا للمتر بعد أن كان سعر المحلات بشبك المطار العشوائي يتجاوز 250 ألف ريال في المنطقة الحالية لمساحة 400 متر فقط

وقال عضو لجنة صيانة السيارات بغرفة جدة خالد الغرابلي لـ”مكة” إن مستثمري الورش اجتمعوا مؤخرا مع شركة جدة المسؤولة عن منطقة الورش الجديدة، وأبدى المستثمرون قلقهم حيال قلة المحلات الصناعية بعسفان والتي تقدر بـ2500 محل بينما عدد الورش القديمة يزيد عن 4 آلاف ورشة، فيما أوضحت الشركة أن عددا كبيرا من الورش تعمل بصورة غير نظامية، وستمنعها من الانتقال وتكون السجلات وسريانها المعيار للحصول على ورش الصناعية الجديدة”

وأضاف “دخول الورش غير النظامية أضرنا وسبب ارتفاع الإيجارات السنوية حيث تتراوح أسعارها بين 80 إلى 250 ألف ريال، في حين أن الإيجارات في منطقة عسفان ستكون مشجعة وفرصة للمستثمرين السعوديين، حيث بلغ سعر 1000 متر 60 ألف ريال”

وكشف أمين جدة الدكتور هاني أبو راس في تويتر قبل 3 أيام عن توقيع عقد بناء المحلات ضمن مراحل مع إحدى الشركات المتخصصة، وحول هذا الموضوع قال شيخ الورش كمال العيتاني” الأمانة أمهلت جميع الورش بجنوب وشمال جدة عاما واحدا للانتقال للمقر الجديد في منطقة عسفان والمتوقع أن تنتهي الأمانة من المرحلة الأولى من تنفيذه في الأشهر القليلة المقبلة”

وأشار العيتاني إلى أن المنطقة أشبه ما تكون بمدينة صناعية حيث تقدر مساحتها بـ5 ملايين مكعب، وتضم 20 نشاطا من ورش سيارات وقطع غيار ومستودعات وورش للديكور وغيرها من الأنشطة المهنية، وروعي في الخطة أن تكون 50 % من مساحتها مواقف، للحد من زحام السيارات، التي كان يشتكي منها أصحاب المحلات والمنازل المحيطة بها، إضافة إلى الاستراحات والمقاهي من حيث وجودها خارج المنطقة الصناعية حتى لا يتسبب ذلك في الزحام والتأثير على المستثمرين، وهو ما أكدوه لنا بأن مقراتهم ستكون خارج الورش وبعيدة عنها

يذكر أن منطقة الورش في شمال جدة كانت في الأساس منطقة لإنشاء المستودعات فقط، إلا أنه بسبب تزايد الطلب على إنشاء محلات الصيانة جرى استغلالها لإقامة الورش، وبعض الصناعات الخفيفة، ومن ثم تم اعتماد مخططات سكنية مجاورة، وامتلأت المنطقة بالمساكن العائلية، وأصبحت الورش الآن تشكل منظرا غير حضاري، وتشوه المنظر العام من الجهة الشمالية لمدينة جدة والقريبة من المطار الدولي للمدينة