أطلق ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء رئيس مجلس إدارة صندوق الاستثمارات العامة ورئيس مجلس إدارة شركة وسط جدة للتطوير، الأمير محمد بن سلمان، المخطط العام والملامح الرئيسة لمشروع «وسط جدة» (نيو جدة داون تاون سابقا)، بإجمالي استثمارات يصل إلى 75 مليار ريال خصصت لتطوير 5.7 ملايين م2، بتمويل من صندوق الاستثمارات العامة والمستثمرين من داخلها وخارجها.

ويأتي إطلاق المخطط العام لمشروع وسط جدة في إطار اهتمام ولي العهد بتنمية جميع مناطق ومدن المملكة، وتناغما مع مستهدفات رؤية المملكة 2030، حيث يهدف المشروع لصناعة وجهة عالمية في قلب جدة بإطلالة مباشرة على البحر الأحمر، تسهم في تعزيز المكانة الاقتصادية لمدينة جدة.

مشروع «وسط جدة»

ماذا يستهدف؟

• تحقيق قيمة مضافة لاقتصاد المملكة بـ47 مليار ريال بحلول 2030
• تقديم حلول متكاملة لقطاع الأعمال
• فتح المجال أمام القطاع الخاص المحلي للمشاركة في تطوير وتشغيل قطاعات اقتصادية واعدة «سياحية، رياضية، ثقافية، ترفيهية» بمعايير عالمية
• بناء وتطوير مناطق سكنية عصرية تضم 17 ألف وحدة سكنية مع مشاريع فندقية متنوعة توفر أكثر من 2700 غرفة

المشروع يضم 4 معالم رئيسة عالمية:

• دار أوبرا
• الأحواض المحيطية والمزارع المرجانية
• استادا رياضيا
• متحفا

نهضة تنموية شاملة بقيادة ولي العهد

• حرص ولي العهد على تطوير كل مناطق المملكة وضمان سلاسة الأعمال التطويرية بما يحقق مستهدفات رؤية 2030، وذلك من خلال الإعلان عن المخطط العام لمشروع وسط جدة
• يحرص ولي العهد على تحقيق نهضة تنموية شاملة في كل مناطق المملكة من خلال الإعلان عن إطلاق مشاريع تطويرية في عدد من مناطق المملكة
• تم نقل ملكية أرض مشروع وسط جدة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة (مالك شركة وسط جدة للتطوير)، مما يسهم في تسريع عمليات التطوير
• تطوير مشروع وسط جدة سيسهم في التعزيز من مكانة جدة على الخارطة العالمية
• يقع مشروع وسط جدة في موقع استراتيجي على مساحة 5.7 ملايين م2 بقلب مدينة جدة

تصاميم عصرية

• اعتماد تصاميم عصرية بمعايير عالمية للمشروع، مع الحرص على تطبيق عناصر ومكونات النسيج العمراني والمستوحاة من فنون العمارة الحجازية الأصيلة مع مراعاة تطبيق أحدث التقنيات العالمية
• «وجهة ذكية» تعتمد على التقنيات المبتكرة
• استخدام أفضل تقنيات الاستدامة ومنها الطاقة المتجددة، مما سيسهم في دعم الاستدامة البيئية بما يتناغم مع أهداف مبادرة السعودية الخضراء، شارك في تصميم المخطط العام أكثر من 500 مهندس واستشاري، يمثلون 5 من أفضل دور الخبرة في العالم

الشركة المطورة

• جرى تأسيس الشركة المطورة للمشروع «شركة وسط جدة للتطوير» من قبل صندوق الاستثمارات العامة سنة 2019
• اعتماد تشكيل مجلس إدارتها برئاسة ولي العهد، والتي ستنفذ المشروع على 3 مراحل تكتمل الأولى منها بنهاية 2027
• يبدأ معها مشروع «وسط جدة» في استقبال سكان جدة وزوارها من داخل المملكة وخارجها
• تعمل الشركة حاليا مع جميع الجهات ذات العلاقة، لضمان تنفيذ كل المراحل وفق الخطة الزمنية المعتمدة

مشروعات أخرى

• 10 مشاريع ترفيهية وسياحية نوعية
• مرسى بمواصفات عالمية ومنتجعات شاطئية خلابة
• خيارات متنوعة للتسوق
• مجموعة كبيرة من الفنادق والمطاعم والمقاهي المحلية والعالمية الفاخرة

مزج الحياة العصرية بأصالة جدة

• اعتمد المشروع تصاميم معاصرة مستوحاة من العناصر والمكونات المعمارية الأصيلة لمدينة جدة
• راعى المخطط العام المحافظة على المعالم القائمة في المشروع وتطويرها
• توليد آلاف الفرص الوظيفية والنوعية والمتخصصة في قطاعات اقتصادية واعدة، مثل الثقافة والرياضة والترفيه والسياحة والتقنية وغيرها
• يوفر نمط حياة معاصرا وخيارات ترفيهية عالمية
• يحقق أحد أهداف الرؤية 2030 والرامية لتوفير اقتصاد مزدهر ومجتمع نابض بالحياة مع توفير أفضل نمط حياة للسكان والزوار
• المساحات الخضراء والأماكن المفتوحة والخدمات العامة تمثل 40% من مساحة مشروع وسط جدة
• تعزيز نمط حياة الإنسان بتوفير مناطق مخصصة للمشي للحد من حركة المركبات قرب الشاطئ الذي يتميز بمتوسط عرض 100 م
• مراعاة توفير المناظر البحرية ومساحات شاطئية مفتوحة لتعزيز نمط حياة الإنسان

مشروع «وسط جدة»

• يسهم في تحقيق مستهدفات رؤية 2030 الرامية لبناء اقتصاد مزدهر ومجتمع نابض بالحياة مع توفير أفضل نمط حياة للسكان والزوار
• يتمتع بمقومات طبيعية عدة، من ضمنها الواجهة البحرية بشريط مائي طوله 9.5 كلم
• يحتوي على مرسى بمواصفات عالمية مهيأ لاستقبال اليخوت من داخل و خارج المملكة، وشاطئ رملي بطول 2.1 كلم. كما ستشكل المساحات الخضراء والأماكن المفتوحة والخدمات العامة 40% من مساحة المشروع
• يعد أحد الاستثمارات المحلية النوعية لصندوق الاستثمارات العامة، والتي تسهم في تنويع مصادر الدخل، ودفع مسيرة الاقتصاد الوطني، واستحداث المزيد من فرص العمل لأبناء وبنات الوطن.

فرص استثمارية

• ترتكز الأعمال التطويرية والتشغيلية على الشراكة الفاعلة مع القطاعين الحكومي والخاص للاستفادة من الموقع الاستراتيجي للمشروع في وسط جدة وارتباطه بأصالة وثقافة جدة.
• الحراك الاقتصادي الملحوظ بالمملكة يسهم في تحقيق أهداف رؤية المملكة 2030 ، وسيسهم موقع جدة الاستراتيجي للتجارة والسياحة في تحقيق ذلك.
• يستهدف المشروع جذب الاستثمارات النوعية المحلية والعالمية للمساهمة في تطوير وتشغيل مرافقها الفريدة.
• يستهدف تطوير مشروع وسط جدة تحقيق قيمة مضافة لاقتصاد المملكة تقدر بنحو 47 مليار ريال بحلول 2030

يوفر مشروع وسط جدة للمجتمع المحلي خيارات للاستثمار في:

• البيع بالتجزئة والأطعمة والمشروبات
• توفير الخدمات
• إنشاء المشاريع الصغيرة والمتوسطة
• الاستخدامات الثقافية والمرافق العامة