يلتقي وزير الإسكان ماجد الحقيل مع لجان الإسكان والتشييد بغرفة جدة خلال الأيام القادمة، بهدف مناقشة تسريع تنفيذ البنى التحتية بالمخططات الجديدة الواقعة في أطراف المدن والمملوكة للدولة والمحددة بـ 25 % من مساحات المدن الكبرى، إضافة إلى تحديد العلاقة مع الجهات الحكومية لإدخال الخدمات بتلك الأحياء كالكهرباء والمياه والصرف الصحي.
صرح بذلك رئيس لجنة التشييد والبناء المهندس عبدالله رضوان، مؤكدا أن المعوقات الإسكانية في المدن والهجر الصغيرة ليس بها مشاكل، وبالتالي لا يوجد ما يعوق البناء وتملك المساكن لساكنيها، لتوفر الخدمات واعتدال أسعار الأراضي وبالتالي سرعة البناء بتكاليف مناسبة تتناسب مع دخل الموظفين، وهو ما يقلص نسب وأعداد المستحقين للسكن.
وقال رضوان إن توفير البنى التحتية من كهرباء وإيصال المياه ومترو للمواصلات سيساهم في تخطيط الأراضي وخاصة في خمس مدن هي: جدة، والمدينة، ومكة، والخبر، والرياض، من توفير أراض مناسبة عبر التعاون مع القطاع الخاص لتخطيط الأراضي وتزويدها بالطرق وإيصال الخدمات الحكومية لها.
من جهته قال عضو لجنة التثمين العقاري محمد الهندي أن دراسة قام بها أخيرا لتزويد عدد من الجهات ذات العلاقة، وجدت أن نحو 25 % من مساحات المدن غير مشمولة بالخدمات وغير مستغلة للسكن، بينما 50% من الأحياء التي يسكنها المواطنون لا يوجد بها بعض الخدمات كالمياه، والصرف الصحي.
وأضاف أن المدن الصغيرة لا يوجد بها مشاكل ويكفي منح القاطنين بها قروضا للبناء لإنهاء مشاكل تملك المساكن لديهم، لوجود الخدمات وقربها، واعتدال أسعار الأراضي، بينما المشكلة في المدن الكبرى وخاصة مدن الغربية والوسطى، حيث يزيد سعر الأرض عن مليون ريال.
وأكد الهندي أن إيجاد ضواح على أطراف المدن هو الحل الأمثل في إنهاء مشاكل نقص وارتفاع أسعار الأراضي، وخاصة أن المدن الكبيرة بدأت في إنشاء مترو يربط المدن بعضها ببعض، وهذه التجربة جربت في أمريكا وبريطانيا، وساعدت مواطنيها في إيجاد مساكن نموذجية لجميع الفئات.
وحدد الهندي 9 مميزات لتسريع تجهيز المخططات في أطراف المدن وإنشاء ضواح جديدة، وهي كالآتي:
1 - توفير أراض مشمولة بالبنى التحتية كاملة.
2 - توفير مساكن بمساحات كبيرة وبتصميمات حديثة.
3 - إتاحة أراض لبناء فلل تتناسب مع جميع الفئات.
4 - تخفيض أسعار الإيجارات.
5 - تخفيف الضغط على الأحياء في وسط المدينة.
6 - الإسراع في تطوير الأحياء العشوائية.
7 - سهولة نقل المواطنين بالأحياء العشوائية.
8 - تخفيف الزحام المروري.
9 - إيجاد أراض للمرافق الحكومية كالمدارس والمساجد وغيرها من الخدمات.