عرضت وزارة الإسكان على مطوري العقار شراء الوحدات السكنية الجاهزة بشكل مباشر مقابل 500 ألف ريال للوحدة، وذلك خلال اجتماع عقد أخيرا لمناقشة ودراسة برنامج حديث لشراء الوحدات، بدلا من النظام القديم الذي يشترط البناء تحت إشراف الوزارة وفقا لمعايير واشتراطات مسبقة، وهو ما جذب المطورين مجددا بعد أن أحجم عشرات منهم نتيجة للاشتراطات السابقة التي أخرجت عددا من الشركات الأجنبية من السوق.
وقال مصدر لـ"مكة" إن الوزارة تدرس حاليا آلية التعاون الجديدة من خلال برنامج مغاير عن السابق مع المطورين، ولا تزال بنود واشتراطات البرنامج تحت المناقشة، بحيث تدفع الوزارة 500 ألف ريال للمطور على الوحدة السكنية ومن ثم يدفع المواطن باقي التكاليف الإضافية إن دعت الحاجة، وبذلك تكون الوزارة وفرت مبالغ تتجاوز 30% من الكلفة الإجمالية.
وأوضح أحد المطورين، فضل عدم ذكر اسمه، أن عدم شراء الوحدات الجاهزة أدى إلى رفع التكلفة على الوزارة وعلى المشتري، لذلك تتجه الوزارة حاليا لخفض التكاليف وسرعة الإنحاز من خلال قبول الوحدات الجاهزة وتقليص بنود الصيانة والمواصفات، بحيث تكون مناسبة بين الطرفين، مبينا أنه وفق الآلية الجديدة سيتم إعطاء المطور 500 ألف ريال إما على الجاهز أو على المساحات الجاري العمل عليها.
*** تكلفة الوحدة بحسب الاشتراطات السابقة: الإجمالي: 700 ألف ريال تتوزع إلى: 120 ألفا تكاليف بنية تحتية.
80 ألفا نفقات استشارية ومصاريف.
500 ألف تكلفة البناء.