ثالث دفعات سكني2: زيادة خيارات التملك والتركيز على المدن الرئيسة

21727 منتجا سكنيا وتمويليا، إجمالي الدفعة الثالثة من برنامج «سكني» لعام 2018، والتي أطلقتها وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية أمس، تتوزع على جميع مناطق المملكة، ضمن مستهدفات البرنامج خلال العام الحالي والبالغة 300 ألف، ليصبح مجموع ما تم تخصيصه خلال الأشهر الثلاثة الأولى 61722 منتجا سكنيا وتمويليا تمثل حصة 14% من الإجمالي.

وأوضحت الوزارة خلال مؤتمر صحفي أمس لإعلان تفاصيل المنتجات السكينة وتوزيعها الجغرافي، أن الدفعة الحالية شملت تخصيص 6296 وحدة سكنية تحت الإنشاء (البيع على الخارطة)، بالشراكة مع المطورين العقاريين، حصة منطقة مكة المكرمة منها نحو 85.8% بواقع 5401 وحدة.

كما تشمل الدفعة 8300 قرض عقاري من صندوق التنمية العقارية بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية موزعة على جميع مناطق المملكة، تصدرتها منطقة الرياض بإجمالي 2189، ثم مكة المكرمة بـ 1346، والمنطقة الشرقية بـ 1014 قرضا عقاريا.

وتضمنت الدفعة توزيع 5347 قطعة أرض كانت حصة أعلى منطقتين هما المدينة المنورة بعدد 2000، وجازان بعدد 2299 قطعة أرض.

واشتملت الدفعة على عدد من الوحدات الجاهزة بإجمالي 1784 وحدة، تصدرتها الرياض بـ 787، ثم جازان بـ 768، إضافة إلى 5347 أرضا مطورة تتوزع في خمس مناطق هي المدينة المنورة بواقع 2000 أرض، وجازان 2299، والحدود الشمالية 554، ومكة المكرمة 414، وحائل 80 أرضا، جميعها تقدم بشكل مجاني للمستفيدين.

2.3 % زيادة منتجات

وأكد الرئيس التنفيذي للشركة الوطنية للإسكان محمد البطي استمرار برنامج «سكني» في توفير المزيد من الخيارات السكنية للمستفيدين من الدعم، مشيرا إلى أن البرنامج يواصل سياسته في زيادة أرقام التخصيص بشكل تصاعدي، من خلال ضخ المزيد من المنتجات بشكل شهري، إذ بلغت نسبة الزيادة في هذه الدفعة مقارنة بسابقتها 2.3%.

13 معرضا للحجز

وأشار البطي إلى أنه بالتزامن مع تخصيص هذه الدفعة هناك 13 معرضا للحجز والمعاينة في عدد من مناطق المملكة، تهدف الوزارة من خلالها إلى تقديم مختلف الخيارات أمام المستفيدين من الدعم السكني، حيث تشهد تلك المعارض إقبالا من المستفيدين لحجز الوحدات السكنية التي تتنوع بين وحدات تحت الإنشاء من نوع (فلل، وتاون هاوس، وشقق) أو وحدات سكنية جاهزة ضمن مشاريع الوزارة، مشددا على حرص الوزارة على تقديم تلك المنتجات بجودة عالية وأسعار مناسبة تتراوح بين 250 ألفا وحتى 750 ألف ريال.

تقديم خيارات سكنية

وأكد البطي استمرار الوزارة في توفير الخيارات السكنية للمواطنين المستفيدين مع الأخذ بالاعتبار المدن ذات الكثافة العالية، والاحتياج الأكثر، حيث تم في هذه الدفعة تقديم خيارات سكنية لسكان مناطق الرياض ومكة المكرمة والمدينة المنورة، والمنطقة الشرقية، مشيرا إلى استمرار فتح معارض الحجز والمعاينة للمستفيدين في عدد من المناطق خلال الفترة المقبلة، خاصة في ظل اكتمال حجوزات عدد من المعارض السابقة لتتجاوز نسبة الحجوزات 70% للوحدات السكنية الجاهزة، و47% للوحدات تحت الإنشاء (البيع على الخارطة).

إطلاق مبادرة البناء الذاتي

من جهته، أعلن المشرف العام على صندوق التنمية العقارية خالد العمودي عن إطلاق منتج «البناء الذاتي»، وتحديث عقد الدعم السكني إلى «العقد الثلاثي»، وذلك في إطار تنويع خيارات التمويل بما يتلاءم مع احتياجات المواطنين المستفيدين من الدعم السكني، وتأكيدا على حرص الصندوق على تلبية رغبات المستفيدين.

وأكد حرص الصندوق على تسهيل إجراءات حصول المستفيدين على التمويل المناسب، وتقديم الخيارات التمويلية المناسبة لاحتياجاتهم وإمكاناتهم المادية، موضحا أنه سيتم تفعيل منتج «البناء الذاتي» من خلال البنوك والجهات التمويلية بمبلغ 500 ألف ريال على شكل دفعات يتم صرفها للمستفيد حسب مراحل إنجاز البناء، مع دعم الصندوق لأرباح القرض وفقا للقدرة الائتمانية للمستفيد.

وأشار إلى أن «العقد الثلاثي» سيكون بوجود ثلاثة أطراف في عقد الدعم السكني (الصندوق العقاري، المستفيد، الجهة التمويلية)، ويعد بمثابة تأكيد على التزام الصندوق بالوفاء بالدعم المتفق عليه مع المستفيد.

ماذا تشمل الدفعة الثالثة من «سكني»

6296 وحدة تحت الإنشاء موزعة على:

• الرياض ....................................... 232


• مكة المكرمة ............................ 5401


• الشرقية ...................................... 663

8300 قرض عقاري موزعة على:

• الرياض ..................................... 2189


• مكة المكرمة ............................ 1346


• المدينة المنورة .......................... 706


• القصيم ...................................... 724


• الشرقية .................................... 1014


• عسير ......................................... 609


• تبوك ......................................... 299


• حائل .......................................... 308


• الحدود الشمالية ......................... 234


• جازان ......................................... 169


• نجران ......................................... 311


• الباحة ......................................... 163


• الجوف ....................................... 228

1784 وحدة جاهزة توزعت على:

• الرياض ....................................... 787


• القصيم ...................................... 136


• المنطقة الشرقية .......................... 93


• جازان ......................................... 768

5347 أرضا مطورة تتوزع على:

• المدينة المنورة ........................ 2000


• جازان ....................................... 2299


• الحدود الشمالية ......................... 554


• مكة المكرمة .............................. 414


• حائل ............................................ 80

ما هو منتج «البناء الذاتي»؟

يتم تفعيله من خلال البنوك والجهات التمويلية بمبلغ 500 ألف ريال على شكل دفعات تصرف للمستفيد حسب مراحل إنجاز البناء، مع دعم الصندوق العقاري لأرباح القرض وفقا للقدرة الائتمانية للمستفيد.

ما هو «العقد الثلاثي»؟

يكون بوجود ثلاثة أطراف في عقد الدعم السكني (الصندوق العقاري، المستفيد، الجهة التمويلية)، ويعد بمثابة تأكيد على التزام الصندوق بالوفاء بالدعم المتفق عليه مع المستفيد.