يواجه عدد من أصحاب المنح في جدة مصاعب وتحديات بسبب عدم اكتمال إيصال الخدمات إلى مخططاتهم، مما حال دون استفادتهم من الأراضي التي يملكونها والتي مضى عليها 20 عاما.
وانتقد المواطنون بطء الإجراءات التي تقوم بها أمانة جدة في إيصال الخدمات دون وجود خطة زمنية، مؤكدين أنه لا يمكن الاستفادة من المنح دون توفير الخدمات الأساسية خاصة أن كثيرا من تلك المخططات مضت عليها فترة زمنية طويلة.
تأخر الخدمات
وأشاروا إلى أن تأخر الخدمات دفع بعضهم إلى بيع أراضيهم بأسعار منخفضة رغبة في الخروج من الأزمة والشراء في مواقع تتوفر بها الخدمات رغم ارتفاع أسعارها.
من جانبه، قال الخبير العقاري بندر السلمي، إن الخدمات وصلت إلى 35% من مخططات شمال جدة، مشيرا إلى أن هذه النسبة لم تتغير منذ فترة طويلة، وأن هناك وعودا متكررة من الأمانة بالبدء في إيصال الخدمات إلا أنها لم تتحقق على أرض الواقع.
وأضاف أن مخططات المنح كانت محصورة على المضاربات العقارية وشهدت قبل نحو عام ارتفاعا في حركة التداول إلا أنها في الوقت الحالي شبه متوقفة، لافتا إلى أن الأسعار لم تتغير في تلك المخططات منذ فترة.
وطالب السلمي الأمانة بضرورة الإسراع في إيصال الخدمات ليتمكن المواطنون من بناء مساكنهم، خاصة أنها منح من الدولة ولم يستفد منها المواطن الذي يشتكي من ارتفاع أسعار إيجارات المساكن.
ويشاركه الرأي الخبير العقاري نواف الحارثي، الذي يشير إلى أن جدة تعاني من مشكلة المنح منذ فترة طويلة دون حراك من الجهات المسؤولة في الأمانة، مما زاد الحمل على المواطنين الذين أصيبوا بالإحباط من تأخير تلك المشاريع المهمة، مطالبا الأمانة بسرعة التحرك لإنهاء الوضع بما يخدم مصالح المواطنين ويساعد على التنمية العقارية في المنطقة.
الأمانة ترسي مشروعات
من جانبها، قالت أمانة جدة إنها أرست مشروعا لأعمال السفلتة والأرصفة شرق جدة، إلى جانب تعميد المقاول بالبدء في سفلتة مخططات الخمرة من العقد الجديد الذي يتضمن سفلتة وأرصفة مخططات المنح ضمن المرحلة الثانية وتم تسليمه الموقع.
وفيما يخص مخططات أبحر غير المشمولة بمشروع سفلتة مخططات المنح، أكدت الأمانة أنه سيتم إدراجها ضمن أعمال مشروع سفلتة وأرصفة وإنارة شمال جدة.
وأوضحت أنها ستبدأ بتنفيذ المرحلة الثانية من مشروع رصف وسفلتة مخططات المنح في مخططات (101 /ب/ 1400)، (134 أ /1400) ضمن نطاق بلدية الجنوب، و(184 /ج/س) ضمن نطاق بلدية طيبة، مضيفة أن المرحلة الثالثة من مشروع تطوير مخططات المنح سيتم طرحها للمنافسة قريبا.
وبينت أن المرحلة الأولى التي انطلقت في بداية العام الحالي ستنتهي خلال 24 شهرا بعقد يتجاوز 77 مليون ريال، ويشمل نطاق العمل بمخططات المنح فقط التي تقع ضمن حدود الطريق الدائري الثاني في بلدية ذهبان وبلدية طيبة وبلدية أم السلم وبلدية الجنوب الفرعية.
يذكر أن أمانة جدة أعلنت أنها ستقوم بسفلتة مخططات المنح بمحافظة جدة بناء على توجيه وزير الشؤون البلدية والقروية الأمير الدكتور منصور بن متعب، من خلال تخصيص المبالغ اللازمة لذلك، وتم عقد اجتماع للمختصين بالأمانة مع أعضاء المجلس البلدي لعرض المعايير التي ستستخدم لاختيار المخططات ذات الأولوية في البدء بسفلتتها، فيما قامت الإدارة العامة للتخطيط العمراني وإدارة المنح بالأمانة بإعداد الدراسة اللازمة لتحديد المخططات ذات الأولوية في إيصال الخدمات، وأن نسبة 80 - 90% من المخططات، التي وزعتها أمانات المدن على مدى الأربعين عاما الماضية لم يتم البناء بها لعدم وصول الخدمات الأساسية إليها.