الشفعة لتعطيل بيع درة الخبر

تنظر محكمة الخبر دعوى تقدم بها وكيل مالك مساهمة درة الخبر السابق جاسر الحربش الذي اعترض على عملية البيع الأخيرة، ورست على شركة أنوار العرب بسعر 440 ريالا للمتر.

وذكرت مصادر لـ"مكة" أن الوكيل تقدم بحق الشفعة لمصلحة موكله أمام الحضور مبرزا أصل الوكالة والشيك المصرفي بالمبلغ المطلوب، مطالبا بالبيع له، الأمر الذي لم يحدث، ومن ثم أشهد بعض الحضور واستعان بهم لإثبات الحالة.

وفيما قلل مدير لجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة والصناعة حمزة العسكر من تأثير أي اعتراض يسجل بعد إتمام البيع، حيث إن الفترة التي سبقت عملية البيع كانت كافية لتقديم الاعتراض.
أكد المحامي والمستشار القانوني بخيت المدرع في تصريح لـ"مكة" أن حق الشفعة مكفول، ومن آلياته وضوابطه أن يكون لدى الوكيل وكالة شرعية وله أملاك في المساهمة، كما يحق لصاحب الأرض المجاورة للمساهمة الشفعة، وعليه أن يبلغ بها قبل أو أثناء المزاد، بعد أن يذكر مسوغات طلبها سواء كان مالكا أو شريكا أو جارا.

وأشار إلى أن المحكمة لا يمكنها رفض أي دعوى إذا اكتملت شروطها، حيث تحدد جلسة خاصة للنظر فيها بحسب المعطيات المتوافرة، وقد ترفض الدعوى إذا رأت المحكمة أنها لا تستند إلى معايير شرعية وقانونية أو تتعارض مع الأنظمة.