كيف تنظم وزارة الإسكان قطاع العقار؟

عمدت وزارة الإسكان أخيرا إلى اتخاذ خطوات تصحيحية تهدف إلى تنظيم السوق العقاري، وذلك من خلال سن أنظمة واضحة ودقيقة لتحديد مهام كل طرف في هذا القطاع، مما ينعكس على ازدهار السوق ورفع مستوى الشفافية.

واشتملت الخطوات القطاعات السكنية والتجارية كافة، التمليك أو الإيجار، إضافة إلى تطوير كفاءة العاملين في المجال، ومنح شهادات اجتياز لبعض المهن من خلال الدورات التي يقدمها "المعهد العقاري السعودي".

وتنظم وزارة الإسكان قطاع العقار في جهات ثلاث، هي:

1 إجراءات زيادة العرض

• الشراكة مع القطاعات الحكومية ذات العلاقة.


• الشراكة مع القطاع الخاص وتأهيل المطورين العقاريين.


• تفعيل استخدام تقنيات البناء الحديثة.


• تطوير أراضي الوزارة.


• تبادل الأراضي الحكومية.

2 إجراءات تسهيل الطلب (إتاحة التمويل المناسب أمام المستفيدين):

• الرهن الميسر.


• التمويل المدعوم.


• ضمانات عقود التمويل.


• شركة إعادة التمويل.

3 الإجراءات التنظيمية:

• الهيئة الوطنية للعقار.


• تنظيم قطاع الإيجار.


• برنامج اتحاد الملاك وفرز الوحدات.


• برنامج رسوم الأراضي البيضاء.


• برنامج البيع على الخارطة "وافي".


• مركز خدمات المطورين "إتمام".


• المعهد العقاري السعودي.