98 أرضا خاضعة لرسوم البيضاء في مكة المكرمة

انتهت مهلت التسجيل في برنامج رسوم الأراضي البيضاء بمرحلته الأولى على مستوى مدينة مكة المكرمة، والتي امتدت لستة أشهر، وأوضحت وزارة الإسكان أمس أن عدد الأراضي المسجلة بلغ 98 أرضا بمساحة إجمالية تتجاوز 15 مليون متر مربع، مشيرة إلى أنه تجري حاليا عملية الفرز والتقييم للأراضي المسجلة لتحديد الخاضعة للنظام، تمهيدا لإصدار الفواتير الخاصة بها.



وقال المشرف العام على برنامج رسوم الأراضي البيضاء بوزارة الإسكان المهندس محمد المديهيم، إن وزارة الإسكان تعمل خلال الفترة الحالية على فرز الأراضي المسجلة في البوابة الالكترونية، لتحديد الأراضي المطورة التي لا تخضع للنظام في مرحلته الأولى، وكذلك النظر في طلبات الاستثناء والتحقق من توافقها مع الشروط المحددة في اللائحة التنفيذية، ليتم العمل بعد ذلك على التقييم، تمهيدا لتحصيل الرسوم، لتبدأ بعد ذلك مرحلة إرسال القرارات لإصحاب الأراضي، على أن يتم إعطاؤهم مهلة تمتد لعام كامل لسداد الرسم المستحق، وبعد انتهاء العام تستمر الرسوم في ذات المرحلة وهي المرحلة الأولى.



وأفاد المديهيم أن البرنامج تم تطبيقه حتى الآن على 4 مدن على مستوى المملكة ضمن المرحلة الأولى التي تستهدف الأراضي البالغة مساحتها 10 آلاف متر مربع داخل النطاق العمراني ولم يتم تطويرها، إذ شملت المدن الرياض وجدة وحاضرة الدمام، وجميعها تم إصدار الفواتير الخاصة بها ويتم حاليا تحصيل الرسوم البالغة 2.5 % من قيمة كل أرض بحسب معايير التقييم المحددة مسبقا من خلال «لجنة تقدير قيم الأراضي»، فيما تبدأ إجراءات الفوترة لمكة المكرمة بعد استكمال فرز الأراضي المسجلة للتحقق من تطابقها مع لائحة البرنامج.



دارسة الأثر الاقتصادي

ولفت إلى أن الوزارة ستعمل على دارسة الأثر الاقتصادي من تطبيق البرنامج ومعرفة مدى تحقيق أهدافه في كل مدينة على حدة، ثم الرفع إلى الجهة المكلفة من مجلس الوزراء بمراجعة نتائج برنامج الرسوم بحسب ما نص عليه النظام في مادته الـ14، ليتم بعد ذلك اتخاذ الإجراء اللازم لكل مدينة إما بالإبقاء على ذات المرحلة أو الانتقال إلى مرحلة أخرى.



وأشار المديهيم إلى تفاعل أصحاب الأراضي واهتمامهم بالتسجيل في البرنامج، مؤكدا أن البرنامج يستهدف زيادة المعروض من الأراضي المطورة بما يحقق التوازن بين العرض والطلب، وتوفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة، وحماية المنافسة العادلة، ومكافحة الممارسات الاحتكارية.



خطوات تسجيل الأراضي البيضاء:

- تسجيل الأراضي في البوابة الالكترونية

- فرز الأراضي المسجلة

- تحديد الأراضي المطورة التي لا تخضع للنظام في مرحلته الأولى

- النظر في طلبات الاستثناء والتحقق من توافقها مع شروط اللائحة التنفيذية

- تقييم الأراضي المنطبق عليها الشروط تمهيدا لتحصيل الرسوم

- إرسال القرارات لأصحاب الأراضي

- مهلة تمتد لعام كامل لسداد الرسم المستحق