عقاريون: مشاريع الإسكان المنجزة تثبت جدية الوزارة بتوفير المساكن

أكد عقاريون ومطورون أن المشاريع الإسكانية الثلاثة التي أنهتها وزارة الإسكان في كل من رماح والنبهانية والقنفذة تثبت جدية الوزارة في توفير الوحدات السكنية للمواطنين عبر مختلف الوسائل، سواء ضمن الأراضي التابعة لها أو بالتعاون مع المستثمرين وأصحاب الأراضي، لافتين إلى أن خطط الوزارة تمضي بالاتجاه الصحيح، حيث تعلن عن منتجات عقارية جديدة تتمثل في قروض أو أراض أو وحدات سكنية في الخامس عشر من كل شهر ميلادي لزيادة تملك المساكن من 48% إلى 52% خلال الفترة حتى مطلع 2020.



خطط مثمرة

وأشار رئيس اللجنة العقارية بغرفة الشرقية الدكتور بسام بودي إلى أن خطط وزارة الإسكان وأعمالها أثمرت هذه المشاريع السكنية المتكاملة التي ستؤدي مع تزايدها وانتشارها بمختلف المناطق لرفع نسبة تملك المساكن إلى نسبة قد تفوق النسبة المتوقعة مع انتهاء برنامج التحول وهي 52%، لافتا إلى أنه بالإضافة إلى البرامج المطبقة على أراضي الوزارة، فإن هناك تعاونا مع المطورين على أعلى المستويات، آملا أن يتعزز بزيادة تسهيلات التمويل من البنوك وجهات الإقراض لإنجاح مشاريع المطورين التي تستهدف المساهمة في حل أزمة توفر الوحدات السكنية للمواطنين بأنسب الأسعار.



فرص للاستثمار

وأوضح عضو اللجنة العقارية بغرفة الشرقية خالد بارشيد أن طرح ثلاثة مشاريع إسكانية دفعة واحدة في 3 مناطق يدل على أن وزارة الإسكان ذاهبة نحو الهدف وفي الاتجاه الصحيح في تحقيق أهداف توفير المساكن للمواطنين ضمن المدد المحددة وبالاستفادة من كل البرامج والوسائل من المشاريع الخاصة بها والبيع على الخارطة والرسوم على الأراضي البيضاء والمنتجات التي تعلن عنها شهريا لصالح المواطنين شاهد على ذلك.



ولفت إلى أن تكامل المشاريع وإمكانية الاستثمار التجاري للأراضي المطورة تفتح باب فرص واسعة أمام المستثمرين من المطورين والمقاولين، آملا أن تشمل المشاريع القادمة المدن الرئيسية، إلى جانب النائية ليكون هناك تكامل يخدم المواطنين في جميع مواقعهم.



إعادة التوازن

وأكد المطور العقاري محمد آل مسبل أن إطلاق المزيد من المشاريع المماثلة في مختلف المناطق سيسهم بشكل أكيد في حل جزء كبير من أزمة الإسكان للمواطنين، كما سيعمل على إعادة التوازن لأسعار المنتجات العقارية والسكنية ويخفض من أسعار الإيجار، لافتا إلى أن مشروع القنفذة هو الأضخم بين المشاريع الثلاثة ويستهدف تنمية المنطقة وتحويلها إلى حيوية متكاملة الخدمات، منوها إلى وجود خزان مياه أرضي بسعة 2400 متر مكعب وخزان مياه ري 800 متر مكعب لتغطية الحاجة الملحة للمياه، بالإضافة إلى محطة معالجة بسعة 2000 متر مكعب يوميا للحفاظ على البيئة ضمن متطلبات رؤية المملكة.



مفاجأة سارة

وأفاد المستثمر العقاري علي الجبالي أن المشاريع السكنية الثلاثة الضخمة تعتبر مفاجأة سارة للمواطنين المستفيدين منها، وهي أيضا مبشرة للآخرين بأن هناك من يعمل من أجل حصولهم على الوحدات السكنية التي يحلمون بها، وتوقع أن تتوزع مثل هذه المشاريع على خارطة المملكة من الشمال إلى الجنوب ومن الشرق إلى الغرب ويستفيد منها كل المواطنين المحتاجين الى المسكن.



وأشار إلى أن هذه المشاريع ستشغل الكثير من القطاعات الاقتصادية وخاصة المقاولات والنقل والاتصالات والمشاريع الصغيرة والمتوسطة بالنظر إلى من ينتج عنها من فرص طلب على هذه المشاريع.



وفاء بالوعد

وذكر المستثمر وخبير التثمين العقاري علي آل سرور أن المشاريع الجديدة للإسكان هي باكورة للمشاريع التي عملت عليها الوزارة بإدارتها الجديدة، وقد أوفت الوزارة بوعودها وتعهداتها، وهو أمر يبعث على الثقة لدى المواطنين الذين انتظروا كثيرا للحصول على وحدات سكنية، كما أنها في نفس الوقت تحمل فرص استثمارية ذات قيمة ستلقى من يتلقفها لتسريع حركة النمو من جديد لبعض القطاعات الاقتصادية.



إنعاش القطاع

وقال المستثمر والمطور العقاري خالد الكاف إن إطلاق مثل هذه المشاريع سيسرع دورة قطاع العقار والإسكان الذي شهد على مدى سنوات ركودا، مشيرا الى الفرص التي تنتج عن المشاريع وتستفيد منها مختلف القطاعات، إلا أنه أشار في المقابل إلى أن مشاركة المطورين الوطنيين إلى جانب الوزارة في توفير المساكن يجعل حركة الاستثمار أكثر سرعة، وهو ما يتطلب زيادة فرص تسهيلات التمويل للمواطنين عبر البنوك التجارية وجهات الإقراض وبفوائد معقولة.





مشروع إسكان النبهانية

المنطقة: القصيم

قيمة العقد: 179984412 ريالا

مساحة المشروع: 430362 مترا مربعا

عدد الوحدات السكنية: 90 وحدة

قطع أراض مطورة: 403 أراض

نسبة الإنجاز: 100%

خدمات متوفرة بالمشروع: 

- مسجد جامع 1

- مسجد محلي 2

- مدارس بنات

- مرافق

- خدمات تجارية

- حدائق وملاعب أطفال





مشروع إسكان رماح

المنطقة: الرياض

قيمة العقد: 90833670 ريالا

مساحة المشروع: 209797 مترا مربعا

عدد الوحدات السكنية: 82 وحدة

قطع أراض مطورة: 88 أرضا

نسبة الإنجاز: 100%

خدمات متوفرة بالمشروع: 

- مسجد جامع

- مدارس بنات

- مرافق

- مرافق

- خدمات تجارية

- حدائق وملاعب أطفال





مشروع إسكان القنفذة

المنطقة: مكة المكرمة

قيمة العقد: 390027402 ريال

مساحة المشروع: 597749 مترا مربعا

عدد الوحدات السكنية: 593 وحدة

قطع أراض مطورة:ــ

نسبة الإنجاز: (100% وحدات سكنية، 95% للبنية التحتية)

خدمات متوفرة بالمشروع: 

- مسجد جامع 1

- مسجد محلي 4

- خدمات تجارية

- حدائق وملاعب أطفال

- مدارس بنين

- مدارس بنات

- خزان مياه أرض 2400 متر مكعب

- خزان مياه ري 800 متر مكعب

- محطة معالجة 2000 متر مكعب يوميا