بصفتي أحد سكان عروس البحر الأحمر، فإنني أدعو من يرغب بالاستثمار العقاري أو لديه (قرشين) تعب عليهم بالحلال، أن يتجه إلى خارج السعودية، وأنصح بمصر في الوقت الراهن، وأنا أوجه رسالتي لسكان مدينة جدة فقط، لأنني أعرف معاناة شبابها في البحث عن منزل يؤويهم، ويحميهم من جشع الملاك وغلاء الإيجارات التي تقصم الظهر، وبسببهم أصبح الراتب لا يكفي الحاجة لنسبة كبيرة من موظفي القطاعين الخاص والحكومي.
قبل كل شيء، أنا لست (عقرجي)، ومعرفتي بالعقار كمعرفة بعض المعلمين بطريقة تدريس المنهج للطلاب! (ما علينا).
سأحكي لكم قصة قصيرة، عن اثنين من الشباب السعودي المكافح، الأول يسكن في منزل والده رحمه الله، استطاع أن يأخذ قرضا بسيطا ويبني ملحقا صغيرا في منزل والده (غرفتين وصالة) لكي يتزوج فيه ويرتاح من الإيجار، وبعد مرور 8 سنوات أصبح لديه أبناء وضاق عليه المنزل كثيرا، فقرر شراء منزل جديد عبارة عن فيلا دوبليكس.
الثاني وهو صديق عمره، يسكن في منزل إيجار منذ أن تزوج واستقل بذاته من 15 سنة، وأصبح عدد أسرته 6 أفراد، وكان يبحث هو الآخر عن منزل خاص، كما هو حلم كل سعودي مكافح، (ولم يولد بملعقة ذهب في فمه).
التقى الصديقان وقررا أن يبحثا عن فيلا (دوبلكس) في جدة، وكان الأمل والتفاؤل يعتريهما، ولا سيما أن البنك منحهما الضوء الأخضر وبشرهما بمليون و200 ألف لكل واحد منهما كقرض عقاري، رغم أن الاستقطاع لن يكون بسيطا وسيتجاوز ثلث الراتب على 20 عاما، ولكن ليس هناك مشكلة في سبيل امتلاك منزل.
بدأ البحث في مناطق الشمال التي تبعد عن وسط جدة نحو 50 كلم، يعني إذا أرادوا الذهاب إلى الجنوب يقرؤون دعاء السفر، المهم وخلال البحث كانت أقل فيلا دوبلكس متوسط مساحتها 250 مترا يبدأ سعرها من مليون وخمسمئة ألف فما فوق، وأقصد مخططات ما بعد منطقة الرحيلي، وهي أقصى الشمال.
فصرفا النظر عن شراء فيلا، وقررا شراء أرض ثم بناءها بأنفسهم، فاصطدما مرة أخرى بأسعار الأراضي البيضاء التي تبدأ من 900 ألف إلى مليون و200 ألف، بمساحات تبدأ من 500 متر إلى 900 متر وفي أقصى الشمال.
فقال الأول: «الملحق ضيق بس يا زينه»، وفضل الثاني الإيجار وقال عليه (هو أرحم).
أخرا، هل تستطيع وزارة الإسكان معالجة ما يعاني منه المواطن السعودي، وكبح جشع الملاك، ولا سيما أن جدة تعد من أهم الأسواق السكنية في السعودية التي تعاني من أزمة إسكان كبيرة بسبب نمو سريع للسكان، فيما تعمل وزارة الإسكان منذ 2011 على بناء 500 ألف وحدة سكنية في كافة مناطق المملكة؟.
كما أظهرت البيانات التفصيلية لمستحقي الدعم السكني التي أعلنتها وزارة الإسكان أن منطقة مكة المكرمة حازت أعلى نسبة من المتقدمين والمستحقين، بأكثر من 163 ألف مستحق.
كما أتمنى أن تتوقف المضاربات على الأراضي البيضاء في جدة، والتي أدت إلى رفع أسعارها بشكل غير مبرر ووصل إلى 300 % في معظم المواقع، كما أوضح رئيس لجنة التثمين العقاري في الغرفة التجارية الصناعية بجدة عبدالله الأحمري.
وأخيرا، السكن حق لكل مواطن وليس جباية.

khaled_s_d@