أطلقت مؤسسة مصرفية بريطانية أمس خدمة جديدة في مجال القروض العقارية باسم “الرهن العقاري العائلي” وتسمح بموجبه بتكافل الآباء والأجداد لمساعدة أبنائهم في الحصول على قروض عقارية لشراء أول منزل.
وتعدّ الخدمة الجديدة بمثابة ثورة في مجال القروض العقارية في بريطانيا، إذ تسمح للشباب بامتلاك منازل خاصة بهم مع دفع 5% من قيمته وسيكون بمقدور الآباء والأمهات والأجداد وغيرهم من الأقارب المساعدة في تأمين وضمان القرض باستخدام مدخراتهم أو منازلهم كضمان للرهن العقاري.
وتعد مؤسسة الرهن العقاري العائلي التي أطلقت المنتوج العقاري غير المسبوق أول مؤسسة للقروض العقارية يتم تأسيسها ببريطانيا منذ أكثر من ثلاثة عقود.
وقال الرئيس التنفيذي للمؤسسة مارك بوغارد: يجد الشباب صعوبات جمة في امتلاك منزل خاص بهم ورغم تخرجهم من الجامعات وحصولهم على وظائف ورواتب جيدة إلا أنهم يقفون عاجزين عن تخطي عتبة تغطية المصاريف المعيشية وعدم القدرة على توفير مبالغ تمكنهم من شراء منزل لذلك تجدهم إما يعيشون في مساكن مستأجرة لفترات طويلة أو يجبرون على العيش في منزل العائلة وبالتالي فإنهم بحاجة ماسة لمساعدة الأهل والأقارب لتخطي تلك الحالة ووضع أقدامهم على الدرجة الأولى في سلم امتلاك العقار الشخصي.
وكانت وكالة نايت فرانك كبرى الوكالات البريطانية للعقارات قالت الأسبوع الماضي إن أسعار العقارات في لندن ارتفعت بنسبة 26% خلال الربع الثاني من 2014 مشيرة إلى أن المعدل يعني أن هذه أكبر زيادة تشهدها عقارات العاصمة البريطانية منذ ربع قرن.
وشهدت سوق الإسكان في بريطانيا انتعاشا كبيرا بفضل انخفاض أسعار الفائدة وتراجع البطالة إلى جانب البرامج التي ترعاها الحكومة فيما يحذر الخبراء والمؤسسات الدولية من مخاطر تعرض القطاع العقاري البريطاني لنكسة كبيرة شبيهة بتلك التي وقعت في 2008.