أكد عضو مجلس إدارة الغرفة التجارية الصناعية بالرياض، نائب رئيس اللجنة العقارية الوطنية محمد الخليل أن القطاع العقاري مر بفترة ترقب طويلة نتيجة بعض القرارات مؤخرا مثل، الرهن العقاري وفرض رسوم على الأراضي، وقرار الـ30% مما أثر سلبا على السوق.
وأضاف: أرى الآن أن الأمور أصبحت واضحة بعد إعلان وزارة الإسكان عن منح أرض وقرض، والدعم السخي من خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز لإيصال المياه والكهرباء للقطاعات السكنية، مما يعيد للسوق توازنه الذي فقده منذ سنوات وتسبب إلى حد كبير في الركود الماضي بعد إعراض المواطنين عن الشراء بسبب المبالغة في الأسعار.
وتابع: أعلنت وزارة الإسكان عن رغبتها في التعاون مع المطورين العقاريين، ونأمل أن تكون الرؤيا واضحة في هذا المجال، فمستثمرو القطاع الخاص لن يدخلوا في مشاريع ما لم تكن نسبة الربح فيها جيدة بحيث تتراوح بين 10% و 20%، ليكونوا الذراع التنفيذي للوزارة، على أن تتفرغ هي لسن القوانين وتعديل ما يحتاج إلى تعديل.
وأوضح أن قرار تخصيص 20 مليار ريال لمخططات المنح قرار استراتيجي، سيسهم في إنهاء معاناة كثير من المواطنين الذي استلموا تلك المنح وتوقف البناء عليها بسبب عدم اكتمال الخدمات التي كانت تمثل معاناة حقيقية لكثير منهم، بالإضافة إلى انتعاش حركة التجارة في مجال البناء والتشييد، مبينا أن منح الأراضي التي تم توزيعها من سنوات في مناطق المملكة تفتقر إلى أدنى الخدمات، وبعد هذا الأمر الملكي سترى النور مدن جديدة مكتملة الخدمات تخدم فئة كبيرة من الشعب، كما أن الأمر الملكي يفتح المجال أمام إنشاء بنى تحتية مناسبة تسهم في انتعاش تلك المخططات، مشيرا إلى أنه سيزيد من المشاريع الإسكانية وإنشاء المساكن ويعالج جزءا من مشكلة السكن.
وأضاف أن المملكة مستمرة في التنمية والبناء بقيادة حكيمة، تسعى إلى حل كافة المعوقات، وبكل سخاء لتحقيق رفاهية المواطن، ومشكلة أراضي المنح كانت منذ سنوات تقف في طابور طويل أمام الجهات الحكومية لإكمال البنى التحتية لها، وجاء قرار الملك سلمان بحلها عاجلا وتخصيص مبلغ كبير لها، مما يعكس استراتيجيات بعيدة المدى تهدف إلى تهيئة البنية التحتية المناسبة قبل بناء المدن السكنية، وهذا بلا شك قرار صائب وحكيم من خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز، موضحا أن العديد من مخططات المنح متوقفة بسبب عدم اكتمال البنى التحتية الأساسية، وجاء هذا الأمر الملكي في عهد الملك سلمان ليبدأ التخطيط السليم لبناء مدن عصرية ذات مستوى عال من الخدمات.