العقار ليس كالأسهم

قال الشريك التنفيذي لشركة بصمة لإدارة العقارات خالد المبيض: إن الأقاويل والإشاعات التي تروج لسقوط العقار سريعا لا تؤثر في السوق الذي يحوي معطيات كثيرة أساسية تحدد بشكل عام مدى إمكانية حصول حركة تصحيحية لأسعار العقارات، إذ إن السوق ليس كسوق الأسهم والبورصة ينهار بسرعة وسهولة ويتجاوب مع التوقعات والإشاعات سواء سلبا أو إيجابا فهو سوق ضخم وغير نمطي لا يستطيع أن يتحكم فيه فرد أو مجموعة كما أن العقار سلعة يصعب تسييلها بسهولة كما يحصل في أسواق البورصات.
وأضاف: جميعنا نتمنى أن تنزل أسعار العقارات لتستطيع كافة شرائح المجتمع شراء عقارات لهم ولكن أيضا يجب أن نكون منطقيين وواقعيين، إذ إن النزول في السوق العقاري السعوديلا يكون مباشرا ومفاجئا كما يدعي البعض ولو كان هناك نزول سيكون مسبوقا بركود سنوات عدة قد تصل إلى 4 سنوات يحصل بعدها تصحيح سعري لا يزيد عن 20%.