قدر مختص في قطاع الإسكان حجم الأراضي البيضاء غير المطورة بمدينة جدة بنحو 50% من مساحتها الإجمالية، والواقعة داخل النطاق العمراني، إلى جانب 100 مليون متر مربع من الأراضي البيضاء، والتي تتوفر بها كامل الخدمات داخل النطاق الحضري، الأمر الذي يمهد لاحتواء كثير من المشاريع العمرانية العملاقة التي ستساهم في توفير السكن المناسب بأسعار معقولة.
وأبدى رئيس لجنة الإسكان في الغرفة التجارية الصناعية بجدة المهندس خالد باشويعر، تفاؤله بسرعة حل مشكلة الإسكان في المملكة بعد القرارات المتتالية التي تصب في مصلحة المواطن ومنها ما صدر أخيرا بالأمر الملكي باعتماد 20 مليار ريال لتنفيذ خدمات الكهرباء والمياه، بتخصيص 14 مليار ريال لتنفيذ إيصال الكهرباء، و6 مليارات لتنفيذ إيصال المياه لمشاريع الإسكان ومخططات المنح.
وشدد على أن القرارات الملكية وضعت الوزارات والجهات المعنية بالإسكان في تحد كبير لإنجاز تطلعات القيادة والمواطن بأسرع وقت، ولم تترك أي مجال لأي مسؤول لوضع مبررات للتأخير، لافتا إلى أن هذا القرار سيساعد على زيادة المعروض من الأراضي المطورة، مما يساعد بدوره على سد الفجوة بين العرض والطلب.
وأشار إلى أن أسعار الأراضي ستنخفض مع تخصيص المزيد منها سواء للمواطن أو لوزارة الإسكان، متوقعا أن يشهد سوق العقار حالة من الاتزان والاستقرار خلال السنوات الخمس المقبلة، مع زيادة المعروض وتوفير كثير من الخدمات المطورة القادرة على استيعاب احتياجات التزايد المطرد في عدد سكان عروس البحر الأحمر.
وقال محمد القحطاني - مستثمر -، إن دعم الكهرباء بهذا المبلغ الكبير سيحقق نزول الأسعار التي يطمح فيها الأفراد وسيحد من ارتفاع الأراضي الواقعة داخل النطاق العمراني، كون الكهرباء ستعم المخططات في أطراف المدن مما سيهبط بالأسعار لما لا يقل عن 20% خلال العامين المقبلين.
وكان لقاء عقد بين لجنة الإسكان بغرفة جدة التي يترأسها المهندس خالد باشويعر، ولجنة التطوير العمراني برئاسة المهندس خالد جمجوم، بحضور نائب رئيس غرفة جدة مازن بترجي، ومدير عام المخطط الهيكلي والتنظيم في أمانة جدة الدكتور ياسر عدس، كشف عن احتياج عروس البحر الأحمر إلى 800 ألف وحدة سكنية خلال السنوات العشرين القادمة، في ظل الخطوة التطويرية الكبيرة التي تنتظرها والتطورات المتوقعة للمشاريع التنموية والخدمية الجديدة، ومع انطلاق مشروع النقل العام الذي سيتم الانتهاء منه خلال 6 سنوات بتكلفة تصل إلى 45 مليار ريال، مع إنشاء 7 مراكز عمرانية ضخمة حديثة.