وضعت وزارة الشؤون البلدية والقروية خمسة أنماط للأحياء السكنية، لتحقيق حزمة من الفوائد والارتقاء بالبيئة العمرانية في البلاد، وتضمنت الأنماط: الأحياء شبكية الشوارع والأحياء مغلقة الشوارع والأحياء عضوية الشوارع والأحياء حلقية الشوارع والأحياء مختلطة الأنماط.
وهدفت الوزارة إلى تغيير المفاهيم التخطيطية ومحاولة معالجة الإشكاليات، بناء على استنتاجات الدراسات التي ركزت على أحدث التوجهات في تقسيمات الأحياء السكنية، وتحليل وتوضيح جوانبها المختلفة، بما يسهم في مساعدة المسؤولين والقائمين على عمليات التخطيط في اتخاذ التوجه الملائم لطبيعة الحي المراد تخطيطه، وتحقيق نقلة نوعية في تخطيط الأحياء السكنية تحقق سهولة تمديد الطرق والمرافق وتسهل من العمل في مثل هذه المخططات.
كما هدفت الوزارة من تحديد الأنماط الخمسة إلى الرفع من مستوى الأفكار التصميمية للمخططات السكنية، ومراعاة النواحي البيئية والاقتصادية والاجتماعية في تقسيمات الأراضي للأحياء السكنية بالمدن والقرى.
الأنماط الخمسة للأحياء السكنية:
1 - المخططات الشبكية:
- تستحوذ على غالبية المخططات المعتمدة.
- تتخذ النمط الشبكي.
- نمط دارج ومتاح للاعتماد من الأمانات.
-تعتمد على تقسيم الحي إلى أربع مجاورات.
- أحياؤها قصيرة الشوارع.
2 - مغلقة الشوارع:
- مستوى السلامة والأمان والخصوصية عالية.
- متكاملة الخدمات كميا ونوعيا.
- تركز على حركة المشاة والرياضة والترفيه.
- الحي مغلق.
- نهايات الشوارع مغلقة وآمنة.
- المساكن بين 15-25 مسكنا.
- تملك أعلى معدلات تحكم الاتصال مع المساكن والخدمات.
- تملك أعلى معدلات السلامة.
3 - العضوية:
- تتشابه مع أغصان الأشجار في تدرجاتها وانحناءاتها.
- يمكن تطبيقه على المناطق الجبلية.
- منها أحياء بشوارع نافذة أو غير نافذة.
-يهيمن عليها الحس البيئي والطبيعي.
4 - الحلقية مفتوحة الشوارع:
- يشمل نوعين، جميعها بشكل حلقي.
- متوازنة من حيث الانغلاق والنفاذ.
- يتكون بعضها من طرق شريانية دائرية مزدوجة.
- تتميز بتحكمها على طول البلوكات.
- تعتمد على هياكل وتفاصيل بأشكال حلقية دائرية ورباعية.
5 - مختلطة الأنماط:
- يمكن من خلالها الدمج بين الأنواع المختلفة للوصول إلى حي مثالي.
- يمكن أن يحتوي الحي الواحد على عدد من الأنماط.
- يوفر مرونة عالية في استيعاب احتياجات ورغبات السكان.