ارتفعت بورصة دبي بفضل زيادة توزيعات أرباح إعمار العقارية والإدراج المزمع لوحدتها للتجزئة لتصبح الرابح الوحيد بين البورصات الكبيرة في المنطقة وسط أجواء عالمية غائمة من جراء التوترات بشأن أوكرانيا. وارتفع مؤشر دبي 1.9 % مدعوما بسهم إعمار الذي زاد 5.3 %. وصعد سهم قيادي آخر هو بنك الإمارات دبي الوطني 8.7 % لكن في معاملات هزيلة جدا.
وقال سبستيان حنين مدير المحفظة في شركة المستثمر الوطني «ما زالت تلك السحابة تلقي بظلالها على الأسواق الناشئة بسبب ما قد يحدث في أوكرانيا .. نعرف أن الأسواق الناشئة قد تتعرض لضغوط في الأيام المقبلة».
وقفز سهم إعمار العقارية 6.8 % إلى 9.25دراهم إثر الإعلان أمس عن زيادة توزيعات نقدية وخطة لإدراج وحدة إعمار لمراكز التسوق دون تحديد توقيت لذلك. ويختبر السهم مستوى مقاومة عند 9.16 إلى 9.20 دراهم وهو أعلى مستوى للسهم في شهري فبراير ومارس. ومن المتوقع أن يواجه ضغوطا بيعية شديدة عند هذا المستوى.
وذكرت المجموعة المالية هيرميس في مذكرة بحثية أن إعلان إعمار كان متوقعا، ولكن يزيد من المخاطر على القيمة العادلة للسهم الذي يقدرها عند 11.10 درهما، وأكد على توصيته ببيع السهم.
وتابعت المجموعة المالية أن الحصيلة التي تتوقعها إعمار من طرح 25 % من وحدة مراكز التسوق تشير إلى إمكان ارتفاع سعر السهم بين 7 و 13 % عن تقدير المجموعة للقيمة العادلة لسهم إعمار. وزاد مؤشر بورصة دبي 0.8 % وباستثناء إعمار كان أداء معظم الأسهم ضعيفا.
وقال رئيس مجلس إدارة شركة إعمار العقارية محمد العبار أمس إن الشركة تتوقع إدراج شركة مراكز التسوق وتجارة التجزئة في البورصة خلال شهور، كما أنها تستعد لطرح عام أولي لوحدتها في مصر. وأضاف العبار أن الجدول الزمني لإدراج وحدة التجزئة أقل من عام بكل تأكيد.
وذكر أن إعمار في المراحل النهائية من المفاوضات مع بنوك لبحث السبيل الأمثل لعملية الإدراج. وقالت أكبر شركة تطوير عقاري أمس السبت إنها تعتزم إدراج 25 % من الوحدة في طرح يتوقع أن تبلغ حصيلته بين 8 و 9 مليارات درهم (2.18 و2.45 مليار دولار).
ولم يكشف العبار تفاصيل خطة الطرح العام الأولي لإعمار مصر المملوكة لها بالكامل وهي مستثمر أجنبي كبير في القطاع العقاري في مصر وتقدر محفظة استثماراتها في مصر عند 53 مليار جنيه مصري (7.6 مليارات دولار).