«وجهة مسار» استثمارات باتجاه المئة مليار
الثلاثاء - 19 سبتمبر 2023
Tue - 19 Sep 2023
من خلال زيارتي لجناح «وجهة مسار» في معرض ستي سكيب العالمي الأسبوع الماضي، ربما بتعريفي المبسط أستطيع أن أعرف وجهة مسار بأنها منطقة مبنية على امتداد 3.6 كلم وبمساحة 1.2 مليون م2، مبنية بأفضل وأحدث المباني، وتقع في مكة المكرمة ابتداء من مدخل جدة وحتى الوصول إلى ما قبل الحرم المكي الشريف بـ 300 متر.
وجهة مسار بني لها «بنية تحتية» لتدوم على الأقل مئة عام، وهي وجهة متاحة للاستثمار المؤسسي بما يتوافق مع أهداف هذا المشروع العملاق ممثلا بشركة أم القرى للتنمية الإعمار المالك والمطور لوجهة مسار.
جميع هذه المباني متاحة للاستثمار كمساكن ومجمعات تجارية وخدمات إيواء وخدمات فندقية ومستشفيات ومكاتب تجارية وأسواق.
أيضا تحتوي وجهة مسار على مسارات خاصة بالسيارات وخدمات النقل العام ومحطة لقطار الحرمين السريع، وممشى على طول المسار لا يتقاطع مع طرق للسيارات.
بالإضافة إلى بنية تحتية متكاملة للخدمات العامة مثل الكهرباء والمياه وشبكات اتصالات حديثة وتكنولوجيا معلومات، وشبكة تكييف وصرف الصحي وخدمات متكاملة للنفايات والتي تعتبر من أفضل وأكبر الخدمات التقنية للنفايات في العالم.
لا ننسى بأن جميع مكونات الوجهة تستخدم لها أفضل معايير البناء والتقنيات.
استهدفت وجهة مسار بأن تكون معلما مميزا يجمع ما بين جودة حياة لأهالي مكة المكرمة وتجربة مريحة لضيوف مكة المكرمة وضيوف الرحمن من حجاج ومعتمرين من خلال تجارب لأفضل خدمات الضيافة السكنية والفندقية والتنقل والتسوق والثقافة والترفيه بأفضل الطرق للمحافظة على البيئة والطبيعة والروحانية والتراث الثقافي للمكان وإمكانياته المقدسة.
تتكامل هذه المكونات لتجعل من مسار وجهة حضرية متميزة وغير مسبوقة وتلبي الاحتياجات الفريدة لزوار وسكان مكة المكرمة. البنية التحتية لوجهة مسار مجهزة؛ لتكون ممكنة بخدمات إنترنت الأشياء وهي أفضل مراحل الاستفادة من الأتمتة الرقمية.
تسابقت شركات عالمية وشركات محلية عملاقة على الاستثمار في وجهة مسار الواعدة، حيث وصل حجم الاستثمارات حتى الآن إلى أكثر من 40 مليار ريال، وربما يمثل ذلك حوالي 30% من الفرص المتاحة.
وشهدنا الأسبوع الماضي استثمارات لأكثر من 4 مليارات من الريالات تم توقيع اتفاقياتها خلال معرض ستي سكوب العالمي. بحسبة بسيطة نستطيع أن نستنتج بأن وجهة مسار عازمة على جذب استثمارات تفوق المئة مليار ريال.
ولتوضيح بعض القطاعات المستثمرة والشركات المحلية العملاقة والتي شهدناها الأسبوع الماضي، وهو فقط نموذج لنوعية الاستثمارات، فقد شهدنا توقيع اتفاقيات لتطوير فنادق «سويس إن» بـ 800 مليون ريال، وتطوير وتشغيل فندق صرح العروبة بـ 450 مليون ريال.
أيضا تشييد أبراج سكنية باستثمارات 900 مليون ريال عبر اتفاقية مع شركة سكوب العالمية للتطوير العقاري، وتطوير برج سكني تجاري بـ340 مليون ريال مع مؤسسة صالح كامل الإنسانية.
كما رفعت شركة الديار العربية استثماراتها بـ2.5 مليار ريال في وجهة مسار لتنفيذ 4 أبراج سكنية جديدة خلال الأسبوع الماضي ليصل حجم استثمارات شركة الديار العربية إلى 6 مليارات ريال في الوجهة.
حرصت منشورات وجهة مسار على أن تصنف نفسها بأن تكون أول منظومة استثمارية متكاملة في قلب العاصمة المقدسة لتجذب المستثمرين المؤسسين، وهذا سيضيف إلى إثراء تكامل الوجهة مما يؤدي إلى تنمية الواجهة الاقتصادية والذي سينعكس على تنمية ريادة الأعمال وتزايد التنافس والفرص الوظيفية.
كما حرصت الوجهة على الاهتمام بتطبيق أفضل المعايير لراحة سكان المنطقة وضيوفها وضيوف الرحمن بتجربة مميزة تجمع ما بين الأصالة والحداثة والاستفادة من العوائد الحقيقية والانعكاسات من الجانب الاقتصادي للاستثمارات.
Barjasbh@
وجهة مسار بني لها «بنية تحتية» لتدوم على الأقل مئة عام، وهي وجهة متاحة للاستثمار المؤسسي بما يتوافق مع أهداف هذا المشروع العملاق ممثلا بشركة أم القرى للتنمية الإعمار المالك والمطور لوجهة مسار.
جميع هذه المباني متاحة للاستثمار كمساكن ومجمعات تجارية وخدمات إيواء وخدمات فندقية ومستشفيات ومكاتب تجارية وأسواق.
أيضا تحتوي وجهة مسار على مسارات خاصة بالسيارات وخدمات النقل العام ومحطة لقطار الحرمين السريع، وممشى على طول المسار لا يتقاطع مع طرق للسيارات.
بالإضافة إلى بنية تحتية متكاملة للخدمات العامة مثل الكهرباء والمياه وشبكات اتصالات حديثة وتكنولوجيا معلومات، وشبكة تكييف وصرف الصحي وخدمات متكاملة للنفايات والتي تعتبر من أفضل وأكبر الخدمات التقنية للنفايات في العالم.
لا ننسى بأن جميع مكونات الوجهة تستخدم لها أفضل معايير البناء والتقنيات.
استهدفت وجهة مسار بأن تكون معلما مميزا يجمع ما بين جودة حياة لأهالي مكة المكرمة وتجربة مريحة لضيوف مكة المكرمة وضيوف الرحمن من حجاج ومعتمرين من خلال تجارب لأفضل خدمات الضيافة السكنية والفندقية والتنقل والتسوق والثقافة والترفيه بأفضل الطرق للمحافظة على البيئة والطبيعة والروحانية والتراث الثقافي للمكان وإمكانياته المقدسة.
تتكامل هذه المكونات لتجعل من مسار وجهة حضرية متميزة وغير مسبوقة وتلبي الاحتياجات الفريدة لزوار وسكان مكة المكرمة. البنية التحتية لوجهة مسار مجهزة؛ لتكون ممكنة بخدمات إنترنت الأشياء وهي أفضل مراحل الاستفادة من الأتمتة الرقمية.
تسابقت شركات عالمية وشركات محلية عملاقة على الاستثمار في وجهة مسار الواعدة، حيث وصل حجم الاستثمارات حتى الآن إلى أكثر من 40 مليار ريال، وربما يمثل ذلك حوالي 30% من الفرص المتاحة.
وشهدنا الأسبوع الماضي استثمارات لأكثر من 4 مليارات من الريالات تم توقيع اتفاقياتها خلال معرض ستي سكوب العالمي. بحسبة بسيطة نستطيع أن نستنتج بأن وجهة مسار عازمة على جذب استثمارات تفوق المئة مليار ريال.
ولتوضيح بعض القطاعات المستثمرة والشركات المحلية العملاقة والتي شهدناها الأسبوع الماضي، وهو فقط نموذج لنوعية الاستثمارات، فقد شهدنا توقيع اتفاقيات لتطوير فنادق «سويس إن» بـ 800 مليون ريال، وتطوير وتشغيل فندق صرح العروبة بـ 450 مليون ريال.
أيضا تشييد أبراج سكنية باستثمارات 900 مليون ريال عبر اتفاقية مع شركة سكوب العالمية للتطوير العقاري، وتطوير برج سكني تجاري بـ340 مليون ريال مع مؤسسة صالح كامل الإنسانية.
كما رفعت شركة الديار العربية استثماراتها بـ2.5 مليار ريال في وجهة مسار لتنفيذ 4 أبراج سكنية جديدة خلال الأسبوع الماضي ليصل حجم استثمارات شركة الديار العربية إلى 6 مليارات ريال في الوجهة.
حرصت منشورات وجهة مسار على أن تصنف نفسها بأن تكون أول منظومة استثمارية متكاملة في قلب العاصمة المقدسة لتجذب المستثمرين المؤسسين، وهذا سيضيف إلى إثراء تكامل الوجهة مما يؤدي إلى تنمية الواجهة الاقتصادية والذي سينعكس على تنمية ريادة الأعمال وتزايد التنافس والفرص الوظيفية.
كما حرصت الوجهة على الاهتمام بتطبيق أفضل المعايير لراحة سكان المنطقة وضيوفها وضيوف الرحمن بتجربة مميزة تجمع ما بين الأصالة والحداثة والاستفادة من العوائد الحقيقية والانعكاسات من الجانب الاقتصادي للاستثمارات.
Barjasbh@
