1000 أسرة يوميا تتملك من «برنامج سكني»
الأربعاء - 19 أغسطس 2020
Wed - 19 Aug 2020
بلغ عدد الأسر المستفيدة من «برنامج سكني» خلال السبعة أشهر الأولى من هذه السنة 225 ألف أسرة، أي 1059 أسرة كمتوسط يومي بالرغم من توقف بعض أعمال البناء والمواد والمصانع والشراء خلال هذه السنة بسبب كورونا. بذلك يكون الإقبال على «برنامج سكني» تخطى الأرقام المستهدفة لهذه السنة، وتخطى الأرقام المحققة العام الماضي خلال نفس الفترة حسب تقرير «سكني» لشهر يوليو 2020.
يستهدف «برنامج سكني» خدمة 300 ألف أسرة لعام 2020 كما استهدف نفس الرقم في عام 2019 وحقق ذلك الهدف. اليوم وبعد مضي سبعة أشهر من السنة، تكون الإنجازات لتملك المنتجات السكنية حققت 75% من العدد المستهدف للعام 2020.
من هذا المجموع ومما سبقه نهاية العام الماضي، بلغ عدد الأسر التي سكنت مساكنها هذه السنة 2020 أكثر من 75 ألف أسرة، جميعهم من مستفيدي برنامج سكني. وبالمقارنة بالعام الماضي والذي يعد رقما تاريخيا لبرامج الإسكان، فقد بلغ عدد الأسر التي سكنت مساكنها 109 آلاف أسرة خلال الاثني عشر شهرا من عام 2019.
بدأ برنامج سكني العمل على 58 مشروعا لبناء «وحدات تحت الإنشاء» أو «البيع على الخارطة»، حيث ستوفر هذه المشاريع أكثر من 100 ألف وحدة سكنية في مختلف مناطق ومدن المملكة، هذه الوحدات تتنوع بين فلل وشقق وتاون هاوس حسب معايير وتصاميم مميزة وبأسعار تنافسية تتراوح بين 250 ألفا و750 ألف ريال.
أما بالنسبة للمشاريع السكنية الجاهزة التي عملت على بنائها الوزارة، فقد بلغ عددها 42 مشروعا بمتوسط أسعار 350 ألف ريال للفيلا الواحدة أي 1166 ريالا لقسط شهري في حال اكتمال شروط الدعم بالكامل للمستفيد وأحقيته في تمديد الأقساط لـ25 سنة. وفي نطاق توزيع الأراضي السكنية المجانية وتطوير المخططات، فقد أتاح برنامج سكني حتى اليوم 192 مخططا سكنيا في مختلف مناطق ومدن المملكة، وقد تم توزيع 60 ألف أرض مجانا للمستفيدين خلال السبعة أشهر الأولى من هذا العام.
بذلك تكون منجزات هذا العام خلال السبعة أشهر الأولى من هذه السنة 225 ألف أسرة مستفيدة، منها 73 ألفا ضمن الوحدات السكنية الجاهزة، و46 ألف بناء ذاتي، و60 ألف أرض مجانية ضمن المخططات المعتمدة، و46 ألف أسرة آثرت الشراء من الوحدات السكنية تحت الإنشاء.
وفي تقرير مستقل لمؤسسة النقد العربي السعودي، سجلت أرقام غير مسبوقة لـ»التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف»، حيث وصل إجمالي عدد العقود التي تم تمويلها إلى 128,498 عقدا خلال النصف الأول لهذه السنة بحجم تمويل 59 مليار ريال. هذه المؤشرات تفوق مثيلاتها للنصف الثاني من العام الماضي، وتفوق ضعف نفس المؤشرات للنصف الأول أيضا من العام الماضي 2019 والتي هي بالأساس أيضا كانت منجزات تاريخية غير مسبوقة حيث فاق عدد العقود الممولة لعام 2019 أكثر من ثلاثة أضعاف العقود الممولة لعام 2018.
أيضا حسب تقرير مؤسسة النقد، تلك المؤشرات لعام 2019 فاقت مجموع نفس المؤشرات للأعوام 2016 و2017 و2018. ومع ذلك، أتت مؤشرات عام 2020 متفوقة على كل ما سبقها من أعوام.
ينعكس ذلك على رفاهية المواطن بتأمين سكنه الأول لأسرته وارتفاع نسبة التملك حسب الخطط المذكورة ضمن رؤية المملكة 2030 وبرنامج التحول الوطني 2020.
برنامج سكني يوفر دعم فوائد التمويل من البنوك والشركات التمويلية يصل إلى 100% لأكثر من 92% من المستفيدين حسب قاعدة البيانات للإسكان والصندوق العقاري، وأيضا يوفر البرنامج اختيار المنتجات المناسبة لكل أسرة (بناء ذاتي، وحدات جاهزة من مشاريع الوزارة، وحدات جاهزة من السوق، المشاريع تحت الإنشاء، أرض مجانية)، بالإضافة إلى تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المستفيد حسب شروطها حيث قامت الوزارة بالتكفل بدفع ضريبة القيمة المضافة لأكثر من 290 ألف مسكن منذ بداية البرنامج.
Barjasbh@
يستهدف «برنامج سكني» خدمة 300 ألف أسرة لعام 2020 كما استهدف نفس الرقم في عام 2019 وحقق ذلك الهدف. اليوم وبعد مضي سبعة أشهر من السنة، تكون الإنجازات لتملك المنتجات السكنية حققت 75% من العدد المستهدف للعام 2020.
من هذا المجموع ومما سبقه نهاية العام الماضي، بلغ عدد الأسر التي سكنت مساكنها هذه السنة 2020 أكثر من 75 ألف أسرة، جميعهم من مستفيدي برنامج سكني. وبالمقارنة بالعام الماضي والذي يعد رقما تاريخيا لبرامج الإسكان، فقد بلغ عدد الأسر التي سكنت مساكنها 109 آلاف أسرة خلال الاثني عشر شهرا من عام 2019.
بدأ برنامج سكني العمل على 58 مشروعا لبناء «وحدات تحت الإنشاء» أو «البيع على الخارطة»، حيث ستوفر هذه المشاريع أكثر من 100 ألف وحدة سكنية في مختلف مناطق ومدن المملكة، هذه الوحدات تتنوع بين فلل وشقق وتاون هاوس حسب معايير وتصاميم مميزة وبأسعار تنافسية تتراوح بين 250 ألفا و750 ألف ريال.
أما بالنسبة للمشاريع السكنية الجاهزة التي عملت على بنائها الوزارة، فقد بلغ عددها 42 مشروعا بمتوسط أسعار 350 ألف ريال للفيلا الواحدة أي 1166 ريالا لقسط شهري في حال اكتمال شروط الدعم بالكامل للمستفيد وأحقيته في تمديد الأقساط لـ25 سنة. وفي نطاق توزيع الأراضي السكنية المجانية وتطوير المخططات، فقد أتاح برنامج سكني حتى اليوم 192 مخططا سكنيا في مختلف مناطق ومدن المملكة، وقد تم توزيع 60 ألف أرض مجانا للمستفيدين خلال السبعة أشهر الأولى من هذا العام.
بذلك تكون منجزات هذا العام خلال السبعة أشهر الأولى من هذه السنة 225 ألف أسرة مستفيدة، منها 73 ألفا ضمن الوحدات السكنية الجاهزة، و46 ألف بناء ذاتي، و60 ألف أرض مجانية ضمن المخططات المعتمدة، و46 ألف أسرة آثرت الشراء من الوحدات السكنية تحت الإنشاء.
وفي تقرير مستقل لمؤسسة النقد العربي السعودي، سجلت أرقام غير مسبوقة لـ»التمويل العقاري السكني الجديد للأفراد المقدم من المصارف»، حيث وصل إجمالي عدد العقود التي تم تمويلها إلى 128,498 عقدا خلال النصف الأول لهذه السنة بحجم تمويل 59 مليار ريال. هذه المؤشرات تفوق مثيلاتها للنصف الثاني من العام الماضي، وتفوق ضعف نفس المؤشرات للنصف الأول أيضا من العام الماضي 2019 والتي هي بالأساس أيضا كانت منجزات تاريخية غير مسبوقة حيث فاق عدد العقود الممولة لعام 2019 أكثر من ثلاثة أضعاف العقود الممولة لعام 2018.
أيضا حسب تقرير مؤسسة النقد، تلك المؤشرات لعام 2019 فاقت مجموع نفس المؤشرات للأعوام 2016 و2017 و2018. ومع ذلك، أتت مؤشرات عام 2020 متفوقة على كل ما سبقها من أعوام.
ينعكس ذلك على رفاهية المواطن بتأمين سكنه الأول لأسرته وارتفاع نسبة التملك حسب الخطط المذكورة ضمن رؤية المملكة 2030 وبرنامج التحول الوطني 2020.
برنامج سكني يوفر دعم فوائد التمويل من البنوك والشركات التمويلية يصل إلى 100% لأكثر من 92% من المستفيدين حسب قاعدة البيانات للإسكان والصندوق العقاري، وأيضا يوفر البرنامج اختيار المنتجات المناسبة لكل أسرة (بناء ذاتي، وحدات جاهزة من مشاريع الوزارة، وحدات جاهزة من السوق، المشاريع تحت الإنشاء، أرض مجانية)، بالإضافة إلى تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المستفيد حسب شروطها حيث قامت الوزارة بالتكفل بدفع ضريبة القيمة المضافة لأكثر من 290 ألف مسكن منذ بداية البرنامج.
Barjasbh@
