5 معايير تقييم لرفع قدرات المطورين العقاريين

أصدرت وكالة التطوير العقاري بوزارة الإسكان «دليل معايير تقييم المطورين العقاريين»، الذي يحدد معايير مهنية لتقييم المطورين العقاريين تشمل القدرات المالية، والفنية، والتنظيمية، والتسويقية والقانونية، وذلك بهدف رفع قدرات المطورين وتعزيز تنمية القطاع.

وتسهم هذه المعايير في توفير بيئة تنافسية جاذبة للقطاع، تساعد على تقليل مخاطر المشاريع عبر التأكد من قدرات المطورين على تنفيذها وإنجازها، إضافة إلى تحفيز المستثمرين في قطاع التطوير العقاري وملاك الأراضي على الشراكة بشكل أفضل مع المطورين العقاريين لوجود أسس ومعايير تقييم واضحة تساعدهم على اتخاذ قرار الاستثمار بالشكل المناسب.

وأوضح المشرف العام على وكالة التطوير العقاري بوزارة الإسكان المهندس مازن الداوود، أن معايير التقييم للمطورين العقاريين تعد خطوة مهمة لبيان محفزات الشراكة مع وزارة الإسكان، منوها إلى أنه تم تطويرها من قبل خبراء ومتخصصين وتمت الاستعانة بأفضل بيوت الخبرة لإعدادها وتطبيقها، لتشمل الجوانب الفنية والمالية وغيرها، مؤكدا أن الوكالة تعتزم التطبيق التجريبي لهذه المعايير، وذلك لمدة عام واحد؛ لتعريف المطورين العقاريين بها حتى يتم تطبيقها بشكل كامل .

ولفت الداوود إلى أن الأثر الذي تهدف الوكالة الوصول إليه من خلال معايير التقييم يتمثل في مساعدة المطورين العقاريين على إيجاد تقييم موضوعي لقدراتهم وتحديد نقاط القوة للحفاظ عليها وتعزيزها، ونقاط الضعف التي يمكن تحسينها، كما يساعد الجهات التمويلية على وضع آلية تقييم موضوعية للمطور العقاري بما يسهم في تعزيز الثقة بين الطرفين، مشيرا إلى أن ذلك سينعكس على جودة المشاريع ورفع الأداء وإيجاد بيئة تنافسية بآفاق جديدة لقطاع التطوير العقاري من خلال وضع أساسيات الجودة لدى المطورين وتشجيعهم ورفع قدراتهم واستثمار فرص أفضل للمشاريع العامة ومشاريع البيع على الخارطة بشكل خاص.

أهداف معايير التقييم:

• مساعدة المطورين العقاريين على تقييم موضوعي لقدراتهم


• تحديد نقاط القوة للحفاظ عليها وتعزيزها


• تحديد نقاط الضعف التي يمكن تحسينها


• مساعدة الجهات التمويلية على وضع آلية تقييم موضوعية للمطور


• تحسين جودة المشاريع ورفع الأداء


• إيجاد بيئة تنافسية بآفاق جديدة لقطاع التطوير العقاري


• وضع أساسيات الجودة لدى المطورين وتشجيعهم ورفع قدراتهم


• استثمار فرص أفضل للمشاريع العامة ومشاريع البيع على الخارطة خاصة