إيقاف الخدمات ورهن العقار يمنعان إفراغ الصك الكترونيا

أكد موثق معتمد أن إيقاف الخدمات عن الشخص من الموانع الأساسية للإفراغ الالكتروني للصكوك العقارية، وكذلك الحال مع الصكوك المرهونة لبنك التنمية العقارية أو أحد البنوك التجارية، بحيث لا يتم الإفراغ إلا بعد فك الحجز أو الرهن، إذ يعد ذلك ضمن إجراءات حفظ الحقوق.

وأوضح المحامي والموثق، موسى النشمي، أن التوثيق بشكل جزئي للأراضي الكبيرة يتطلب أن تكون الأراضي مفرزة ومقسمة سلفا، بحيث تكون هناك أرقام محددة لكل أرض مفرزة، وفي هذه الحالة يمكن الإفراغ لأي مساحة من الأرض، مبينا أنه إذا لم تكن مقسمة ومفرزة فإن إفراغها يتم عن طريق كتابات العدل حصرا.

الموثق

• يعمل بأجر وينهي الخدمات بشكل أسرع


• يمكنه إفراغ أو عمل الوكالة أو صياغة وتوثيق الإقرار في مقر المستفيد


• يتعامل مع الوثائق المسجلة الكترونيا،


• ولا يستطيع التعامل مع الصكوك الورقية