71.5 ألف قرض عقاري للأفراد في الربع الأول بقيمة قاربت 32 مليارا

حققت عقود التمويل السكني الجديدة للأفراد خلال الربع الأول من العام الحالي نموا بنسبة 127% في أعداد القروض، وزيادة بنسبة 113% في قيمة التمويل مقارنة بنفس الربع من عام 2019.

ووفق إحصائية مؤسسة النقد العربي السعودي «ساما» سجلت أعداد عقود التمويل السكني الجديدة للأفراد خلال الربع الأول 2020 نحو 71.5 ألف عقد بقيمة تجاوزت 31.8 مليار ريال مقدمة من جميع الممولين العقاريين من بنوك وشركات التمويل، مقابل 31.4 ألف عقد بقيمة 14.9 مليار ريال في الربع من العام 2019.

وأوضحت مؤسسة النقد، في تقريرها الشهري أمس، أن عقود التمويل العقاري الجديدة للأفراد سجلت نموا تجاوز 91% خلال مارس 2020 بـ23.2 ألف عقد مقارنة بنحو 12.1 ألف عقد في مارس 2019، فيما ارتفع حجم التمويل بمقدار 99% بقيمة تجاوزت 11 مليار ريال مقارنة بالشهر نفسه في 2019 الذي سجل قرابة 5.5 مليارات ريال، كما نما حجم قروض مارس السكنية بنسبة 3% عن الشهر السابق فبراير 2020، الذي وصل حجم التمويل خلاله إلى 10.7 مليارات ريال.

وأشار التقرير إلى إبرام 97% من قيمة هذه العقود عن طريق البنوك التجارية، بينما أبرمت 3% منها عن طريق شركات التمويل العقاري، حيث استحوذت الفلل السكنية في شهر مارس على النسبة الأكبر من التمويل بواقع 8,865 مليارات ريال، أي 80% من إجمالي حجم التمويل المقدم من البنوك وشركات التمويل، فيما حلت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بنحو 16% بقيمة 1,756 مليار ريال، فيما جاء تمويل شراء الأراضي السكنية في المرتبة الثالثة بنسبة 4% بقيمة 421 مليون ريال.

وبلغ عدد عقود المنتجات المدعومة من خلال برامج وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية في مارس 2020 نحو 21,978 عقدا بقيمة إجمالية بلغت 10.4 مليارات ريال، مشكلة قرابة 95% من إجمالي العقود المبرمة عن طريق البنوك وشركات التمويل، وما نسبة 94% من إجمالي التمويلات خلال شهر مارس 2020م.

يذكر أن الإحصائيات الرسمية للمؤسسة أظهرت نمو عدد القروض العقارية للأفراد خلال العام الماضي 2019م بمعدلات تاريخية تجاوزت 3.5 أضعاف ما قدم من قبل بنحو 179,217 عقدا بقيمة 79,128 مليار ريال، فيما بلغت قروض التمويل بنهاية 2018م نحو 50,496 عقدا بقيمة إجمالية تقارب 29.503 مليار ريال، وفي عام 2017م قرابة 30,833 عقدا بقيمة 21,025 مليار ريال، أما 2016 فقد شهد توقيع نحو 22,259 عقدا تمويليا بقيمة 17,096 مليار ريال.