تأجير الأراضي لا يلغي الرسوم

أكد المشرف العام على برنامج فرض الرسوم على الأراضي البيضاء في وزارة الإسكان المهندس محمد المديهيم أن تأجير الأراضي البيضاء لا يعفي من دفع الرسوم المفروضة عليها.



وأوضح المديهيم خلال اللقاء التعريفي حول لائحة نظام رسوم الأراضي البيضاء الذي نظمته غرفة الرياض ممثلة في اللجنة العقارية بمقر الغرفة أمس، أن الأراضي المطورة التي لا تخضع للرسوم هي التي تم استخراج مخطط نهائي لها من الجهات المختصة، لافتا إلى أنه لا يحق تجزئة الأرض الخام إلا بعد الانتهاء من تطويرها.

وقال إن هناك الكثير من التحديات التي واجهت تطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء منها سد الفجوة بطريقة متدرجة وضعف المعلومات المتعلقة بالأراضي وملكيتها، إضافة إلى التعقيدات المصاحبة لتطوير الأراضي، مشيرا إلى أن استراتيجية فرض الرسوم تستند على توفير سكن لكل مواطن من خلال زيادة المعروض وتخفيض قيمة الوحدات السكنية.

ولفت إلى أن الهدف من تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء هو تشجيع الملاك لتطوير أراضيهم وزيادة المعروض من الأراضي المطورة بما يحقق التوازن بين العرض والطلب، وتوفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة.



مساعدة أصحاب الأراضي



وقال المديهيم إن وزارة الإسكان لديها مبادرات عدة لمساعدة أصحاب الأراضي في عملية تطوير أراضيهم منها:

• تجميع الجهات الحكومية ذات العلاقة بالتطوير تحت سقف واحد لتسهيل الإجراءات


• إتاحة فرصة البيع على الخريطة للأراضي الخام


• مبادرة وافي لتسهيل عملية التطوير


• مشاركة الوزارة مع القطاع الخاص لمساعدة الراغبين في تطوير أراضيهم من خلال توفير مطورين .