7 مواقع مكية مثالية للإيجار والتملك

حدد متخصصون وخبراء عقاريون سبعة مواقع في مكة المكرمة الاستئجار فيها أفضل من التملك لمن لديه مبلغ من المال ويرغب في فرص استثمارية، مفضلين أن يتم الاستئجار فيها، والمبلغ المتبقي يتم وضعه في مشاريع استثمارية، مؤكدين أن خريطة الإيجار والتملك بحسب رأيهم خضعت لمحددات عقارية مختلفة استندت على مناطق الإزالة، ونمو مناطق استثمارية جديدة.

الاستئجار حاليا أفضل

«واقع المشهد العقاري يؤكد وجود ركود يعاني منه القطاع في مكة المكرمة، وبالتالي فإن فكرة استثمار من لديه مبلغ من المال في هذا الوقت فكرة مجدية للحصول على عوائد استثمارية في القريب العاجل، فالاستئجار في المناطق غالية الثمن، واستثمار المبلغ المتبقي في مواقع الركود العقاري سيتم جني ثماره المضاعف».

محسن السروري ـ عضو لجنتي العقار والاستثمار بغرفة مكة

ادخار مجدٍ

«الأمر يختلف فيمن يرغب في الاستثمار أو التملك، فمن لديه نزعة استثمارية تعتبر فكرة الاستئجار أفضل من التملك في المناطق الباهظة الثمن، لأنه في هذه الحالة يدخر ما تبقى له من مال في أعمال استثمارية، أما من يرغب في التملك فالأمر سيان لديه».

خالد الغامدي ـ خبير عقاري

منطقة محفزة للاستثمار

«مكة المكرمة منطقة جاذبة للمستثمرين، خصوصا في المجال العقاري، وهناك مناطق أو أحياء النمو السكاني فيها ما زال في بداياته، فبالتالي الاستثمار أولى في هذه الحالة، نظرا لأن الفرص الاستثمارية متوفرة في العاصمة المقدسة، عن غيرها من المناطق الأخرى في السعودية».

خالد الحارثي ـ متخصص بالعقار

لماذا الإيجار أفضل من التملك في هذه المواقع؟

• القيمة السوقية للعقار مرتفعة 10 أضعاف مناطق أخرى


• وجود العقار في منطقة حيوية بالقرب من المنطقة المركزية


• عائدات المناطق التجارية والاستثمارية أفضل من السكن

لماذا التملك أفضل من الإيجار؟

• القيمة العقارية معتدلة وممكنة


• إمكانية قبول البنوك لتمويل الأفراد في هذه المواقع


• إمكانية الوصول إلى المنطقة المركزية بسهولة بعد اكتمال مشاريع النقل