ذكر شريك نايت فرانك المملكة العربية السعودية ستيفان بورش أنه بعد الإعلان عن فرض ضريبة على الأراضي البيضاء، ظهرت كثير من التكهنات حول تأثير هذا القانون على السوق، في حين أنه ما زال مبكرا الحكم على ردة فعل الأسواق، ومع استمرار تطوير المراكز التجارية الأولية والثانوية في جميع أنحاء المملكة سوف تزداد أهمية الموقع واختيار المركز المناسب في السوق وتسليم المساحات المكتبية في المستقبل.
وأضاف: تم توفير المخزون المكتبي التجاري على الطرق المحورية والرئيسية بدلا من المناطق المخصصة أو المناطق التي يمكن أن تنشأ تآزرا في الاستخدامات العقارية مثل وحدات سوق التجزئة ومزودي المواد الغذائية والمشروبات، ومع تسليم مركز الملك عبدالله المالي سوف تستفيد الرياض من مشروع تجاري متخصص ومتعدد الاستخدامات.
وقال ستيفان بورش: في اعتقادنا أن مشاريع مثل مركز الملك عبدالله المالي سوف تكون قادرة على دفع القيمة على المدى المتوسط والرد على الطلب المتطور المتزايد، حيث يسعى المستأجرون إلى إيجاد الأبنية التي توفر أكثر من مساحات مكتبية مستقلة فقط.
وأوضح: للمضي قدما نعتقد أن التطورات متعددة الاستخدامات ذات المخططات المدروسة والرئيسية سوف تكون قادرة على قيادة أسعار الإيجارات للمساحات ذات الجودة العالية والاستفادة من معدل إشغال قوي، في حين أن الأبنية التجارية المستقلة والسيئة الموقع ستشهد ارتفاعا في معدلات الوحدات الشاغرة وانخفاضا في الإيجارات.
وأضاف: تم توفير المخزون المكتبي التجاري على الطرق المحورية والرئيسية بدلا من المناطق المخصصة أو المناطق التي يمكن أن تنشأ تآزرا في الاستخدامات العقارية مثل وحدات سوق التجزئة ومزودي المواد الغذائية والمشروبات، ومع تسليم مركز الملك عبدالله المالي سوف تستفيد الرياض من مشروع تجاري متخصص ومتعدد الاستخدامات.
وقال ستيفان بورش: في اعتقادنا أن مشاريع مثل مركز الملك عبدالله المالي سوف تكون قادرة على دفع القيمة على المدى المتوسط والرد على الطلب المتطور المتزايد، حيث يسعى المستأجرون إلى إيجاد الأبنية التي توفر أكثر من مساحات مكتبية مستقلة فقط.
وأوضح: للمضي قدما نعتقد أن التطورات متعددة الاستخدامات ذات المخططات المدروسة والرئيسية سوف تكون قادرة على قيادة أسعار الإيجارات للمساحات ذات الجودة العالية والاستفادة من معدل إشغال قوي، في حين أن الأبنية التجارية المستقلة والسيئة الموقع ستشهد ارتفاعا في معدلات الوحدات الشاغرة وانخفاضا في الإيجارات.
الأكثر قراءة
![من حساب وزارة الصناعة أمس](https://cdn4.premiumread.com/?url=https://makkahnewspaper.com/uploads/images/2024/07/23/1742767.jpg&w=80&q=100&f=jpg)
4 شركات تفوز بالمنافسة على رخص كشف خام الملح في رأس القرية بالشرقية
![من توقيع الاتفاقية](https://cdn4.premiumread.com/?url=https://makkahnewspaper.com/uploads/images/2024/07/23/1742783.png&w=80&q=100&f=jpg)
«حصانة» تتفاهم مع شركة تطوير عقاري لتشييد 4 آلاف وحدة سكنية
![No Image Caption](https://cdn4.premiumread.com/?url=https://makkahnewspaper.com/uploads/images/2024/07/20/1741647.jpeg&w=80&q=100&f=jpg)
3 اتفاقيات لتمكين شركات التكنولوجيا العقارية من ابتكار حلول نوعية
![من حساب وزارة الموارد أمس](https://cdn4.premiumread.com/?url=https://makkahnewspaper.com/uploads/images/2024/07/20/1741629.jpg&w=80&q=100&f=jpg)
سعودة 25% من المهن الهندسية في منشآت القطاع الخاص
![وزير الموارد خلال الاجتماع](https://cdn4.premiumread.com/?url=https://makkahnewspaper.com/uploads/images/2024/07/22/1742109.jpg&w=80&q=100&f=jpg)
وزير الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية
![.. وأثناء جولة في أحد المتنزهات](https://cdn4.premiumread.com/?url=https://makkahnewspaper.com/uploads/images/2024/07/22/1742118.jpg&w=80&q=100&f=jpg)
مليون سائح لمنطقة الباحة في 2023 ينفقون 1.2 مليار