تعدّ مرحلة تصميم المبنى من أهم المراحل التي يمر بها المشروع وتعتمد عليها باقي المراحل الأخرى بما في ذلك الجودة والتكاليف.
لضمان جودة التصميم فلا بد من دراسة وضعك الحالي ومقارنته برغباتك ومتطلباتك وفي حالة تعارضهما حاول تغيير بعض رغباتك وتقليصها بناء على وضعك الحالي، ومن المهم العمل حسب مساحة الأرض المناسبة ثم اختر مكتبا هندسيا ذا خبرة مناسبة ولا تفكر في السعر لأن السعر لن يتجاوز 3% من قيمة المنزل، وفيما يلي أربع خطوات لتصميم المنزل.
1 - حدد متطلباتك من عدد غرف وحمامات وغيرها للمهندس المعماري ولا تحده بشيء معين بعد الانتهاء من التصميم، وفي حال وجود ملاحظات كثيرة، اطلب منه تصميما آخر مختلفا كليا عن التصميم السابق.
2 - حدد كل شيء على المخططات أثناء التصميم ولا تترك شيئا أثناء التنفيذ بما في ذلك مواقع الأفياش الكهربائية والمراحيض وتأكد من جهة القبلة وارتفاع النوافذ عن الأرض ومواقعها والأبواب ومواقع التلفزيون والثلاجات والفرن وكل ما سوف يوضع في المبنى مستقبلا، وحاول أن تتفادى التغيير أثناء البناء لأنه غالبا ما يكون مكلفا.
3 - اكتب قائمة للتصميم الداخلي للبيت وابدأ بالأساسيات مثل عدد غرف النوم وعدد الحمامات وعدد الغرف أو مساحات النشاطات العائلية وغرفة الطعام، وتصميم الشرفة ومدخل البيت والمرآب، وفي حال أتممت الأساسيات ابدأ في تفاصيل كل غرفة على حدة كخصائص المطبخ والحمامات وتوصيلات الهاتف والتلفاز.
4 - بعد إتمام عملية التصميم الأولية قارن بين التكاليف والميزانية المخصصة لبناء البيت ولتساعد نفسك على تفادي الفروقات الكبيرة بين الميزانية والتكلفة، صمم المنزل بحيث يتناسب مع حجم وشكل المنطقة التي توجد بها الأرض المراد بناء المنزل عليها، ويجب مراعاة أن تكون غرف النوم والحمامات بعيدة عن الشارع، وأن يجمع تصميم النوافذ والأسوار بين الخصوصية وجمالها.