6 مليارات ريال قيمة تداولات عقارات جدة

سجلت عقارات جدة تداولات بنحو 6 مليارات ريال خلال صفر، وشملت التداولات 2982 منتجا تنوعت بين الأراضي السكنية والتجارية والشقق والفلل السكنية والمجمعات السكنية والتجارية والمعارض التجارية وأرضين زراعيتين.

وتركزت الصفقات في القطاع السكني الذي استحوذ على 2505 منتجات، فيما بلغ عدد التجاري477 منتجا.

وشملت صفقات الأراضي 2032 أرضا سكنية، و473 تجارية، وأرضين زراعيتين، فيما بلغ عدد الشقق السكنية 446 شقة و20 فيلا، بالإضافة إلى مركزين تجاريين ومركز سكني واحد، ومنزلين.

وسجل 25 من الشهر أعلى تداولات بقيمة 600 مليون ريال، تركز معظمها في القطاع التجاري، وتجاوزت المساحات السكنية المتداولة 1.8 مليون متر مربع، فيما تجاوزت المساحات التجارية 1.9 مليون متر مربع.

من جانبه، قال المستشار العقاري أحمد كعدور: إن معدلات التداول جيدة قياسا بفترة الركود التي يعيشها السوق أخيرا، مشيرا إلى أن تسجيل المساحات التجارية نسبة أعلى من المساحات السكنية يعكس النشاط التجاري المستمر في مدينة جدة، ودخول استثمارات جديدة من الداخل والخارج.

وعد كعدور استحواذ القطاع السكني على معظم الصفقات مؤشرا طبيعيا بسبب ارتفاع الطلب عليه مقارنة بالتجاري، إلا أن معدل الصفقات يعكس انخفاض الطلب مؤخرا في حين أن بلوغ إجمالي الصفقات 2982 صفقة يعكس حجم تداولات ضعيف هذا الشهر.

وأضاف أن قطاع الأراضي سجل تداولات متدنية في عددها، لكنها جيدة في قيمتها، مما يعني أن المساحات المباعة كانت كبيرة في معظمها.

وأشار كعدور إلى أن انخفاض صفقات الشقق والفلل السكنية مؤشر طبيعي في ظل انتظار كثيرين لمنتجات وزارة الإسكان، حيث يرغب كثيرون في التريث وعدم الشراء خاصة بعد ظهور أسماء الدفعة الأولى من المستحقين، والارتفاع المتواصل الذي تسجله أسعار الوحدات السكنية.