بينما تتبع لجنة المباني الآيلة للسقوط بأمانة العاصمة المقدسة خمس خطوات في اتخاذ قرار الإزالة، تتصدى لرفض المالك إزالة موقعه الآيل للسقوط بنفسه بتكليف مقاول من قبلها وتحسب تكلفة الإزالة على المالك الذي لا يستطيع الاستفادة من الموقع إلا بعد السداد، وفقا لما أكده رئيس اللجنة المهندس عبدالكريم الزهراني لـ»مكة».
وأفاد الزهراني أن اللجنة رصدت عددا من المباني الآيلة للسقوط في مواقع عدة أغلبها تتركز في المنطقة المركزية، وقد تم إزالة 8 مبان وإصدار قرار إزالة 18 مبنى آخر في أحياء العتيبية والمسفلة وأجياد والمعابدة والخانسة والملاوي خلال العام المنصرم.
وقال إن الأحياء الشعبية ذات المباني القديمة تتصدر قائمة الإزالات، عازيا ذلك إلى قدم المواد المستخدمة وطريقة البناء والأدوار العشوائية التي تلحق بالمبنى، أما المخططات فهي خارج دائرة الإزالة، حيث تبنى حسب تصاميم إنشائية ومعمارية، وتشرف عليها مكاتب هندسية وبمتابعة البلديات، وبالتالي وضعها سليم بالرغم من مصادفة بعض المشاكل أحيانا.
توصيات اللجنة
1 - مبان خطرة
وأبان الزهراني أن اللجنة شاركت في عدد من الحوادث خلال العام الماضي 1436 وأصدرت عددا من توصيات الترميم حسب اشتراطات البلديات وتحت إشراف مكاتب هندسية متخصصة، لإصدار رخص ومباشرة ترميم المباني التي يمكن الاستفادة منها بعد ترميمها، والمباني التي يتم إزالتها إما لخطورتها أو لكلفتها العالية، وقد لا يوثق بدرجة الأمان في استخدام المبنى، حينها تقرر اللجنة إزالته، وكذلك قيام اللجنة بتوصية للسلامة العامة والحفاظ على حقوق المواطنين وأرواحهم وممتلكاتهم للالتزام بطرق معينة في أعمال الحفر يطالب بتنفيذها، وإذا لزم الأمر يتم تدخل اللجنة بالرغم من أنه دور البلديات الفرعية، مضيفا «لكن في بعض الأحيان تخاطبنا البلديات لإعطائهم بعض النصائح الفنية والإرشادات لتنفيذ عملهم وحفاظا على الممتلكات والأرواح».
2 - صعوبة الوصول
ولفت إلى أن هناك مشاكل تواجه لجنة الإزالة، منها صعوبة الوصول للمالك ما يضطرها للاستعانة بالشرطة أو العمدة، وفي حال عدم توصلها إلى عنوانه تزيل المبنى لمنع حدوث ضرر حتى إذا كان مأهولا بالسكان يتم الإخلاء وفصل التيار الكهربائي للحفاظ على الأرواح والممتلكات، مشيرا إلى وجود مبان تمت إزالتها دون الرجوع إلى ملاكها لخطورتها وهي حالات نادرة.
وأشار الزهراني إلى أن اللجنة تتوجه إلى الموقع فور تلقيها بلاغا من المواطنين أو حتى الحجاج قبل حصول الكارثة، كما أنها تستقبل البلاغات من أي جهة.
خطوات تتبعها اللجنة قبل الإزالة
- الكشف على المبنى.
- إصدار قرار الإزالة أو الترميم .
- إبلاغ البلدية بقرار اللجنة.
- الوصول لمالك المبنى لإبلاغه بالقرار.
- إزالة المبنى.