رجح 27 % من المقيمين في دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية أن السعودية تعد البلد الثاني خليجيا التي توفر لهم الماديات اللازمة لشراء عقار، وفقا لتقرير بني على استبيان أجراه بنك إتش إس بي سي، والذي أظهر أن 30 % من المقيمين اعتبروا البحرين الأولى التي توفر لهم ما يلزم لشراء عقار، وجاءت دولة الإمارات وعمان الثالثة بنسبة تأييد من المقيمين بلغت 25 %، مقارنة بالمتوسط العالمي البالغ 17 %.
الأفضلية للدول الخليجية
وقال التقرير الذي شمل 22 ألف مغترب من أكثر من 198 دولة يقيمون في دول المجلس: تحتل بلدان مجلس التعاون الخليجي الصدارة عالميا من حيث قدرة المغتربين على امتلاك عقارات إضافية نتيجة لانتقالهم إليها، بحسب استبيان المقيمين لـ2015 الذي أجراه البنك، فالمنطقة توفر واحدة من أقوى ديناميكيات جمع الثروات عالميا من خلال رواتب أعلى وتحفيزات مهنية أفضل وبيئة أقل تعقيدا لإدارة الأموال، مضيفا: اختار المقيمون منطقة الخليج نظرا إلى قدرتهم الأكبر فيها على ادخار المال والاستفادة بمداخيل متاحة أعلى يحصلون عليها منذ انتقالهم إليها.
وأضاف التقرير أن 76% من المقيمين في عمان، و75% منهم في السعودية وقطر قالوا: إنه بات بوسعهم الادخار منذ انتقالهم إلى هذه البلدان، وقد تجاوزت نسبتهم بكثير المتوسط العالمي البالغ 52%.
كذلك، تحتل دولة الإمارات مرتبة متقدمة في لائحة المعايير هذه، حيث تبلغ نسبة المغتربين الذين أبدوا هذا الرأي 65% و61%.
وفي هذا الإطار، جاء المقيمون في قطر 76% وعمان 72% هم أكثر من قالوا إنه بات لديهم دخل متاح أعلى منذ انتقالهم، مقارنة بالمتوسط العالمي البالغ 57%.
فئات المغتربين
وبحسب نتائج الاستبيان، كان المقيمون في دول مجلس التعاون الخليجي الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و34 سنة من بين أكثر من عبروا عن قدرتهم على شراء منزل منذ انتقالهم إلى المنطقة، وكان المقيمون الشباب في قطر بنسبة 31%، وكندا بنسبة 26%، والإمارات العربية المتحدة بنسبة 25% من بين أكثر من ساندوا هذا الرأي عالميا.
وبالنسبة إلى أغلبية المقيمين الشباب في المنطقة، فإن 71% في قطر و58% في دولة الإمارات، قالوا إنهم يجنون مالا في الدول المضيفة أكثر من المتوسط العالمي الذي يبلغ 43%.
وضمن هذا الإطار، أشارت نسبة كبيرة من المشاركين في الاستبيان أنهم يتلقون مخصصات سكن من أرباب عملهم، وقد بلغت أكثر من الثلثين 68% في قطر و43% في الإمارات.
أهمية العقار
وبحسب بحث الاستطلاع حول مستقبل التقاعد، فقد أقر الناس بأن شراء منزل هدف حياة مهم على المدى البعيد، وأظهر أن الأشخاص ممن هم بسن العمل في دولة الإمارات يتمتعون بأعلى درجات الثقة بتشكيل العقارات وسيلة جيدة لجني الدخل اللازم لتقاعدهم، حيث إن 8 من أصل 10 أشخاص 81% منهم أبدوا هذا الرأي.
وتعليقا على هذا التوجه، قال رئيس قسم تنمية الثروة الإقليمية في بنك إتش إس بي سي الشرق الأوسط المحدود غيفورد ناكاجيما: يستمر المغتربون في اعتبار دول مجلس التعاون الخليجي المكان الذي يوفر أفضل الفرص المالية رغم التباطؤ الاقتصادي الأخير الذي شهدناه.
وتابع: نرى أنهم يشددون بالتحديد على النمو في دخلهم المتاح وقدرتهم على الادخار كعاملين يعززان قدراتهم على التخطيط على المدى البعيد، ما يتيح لهم تحقيق أهمّ تطلعاتهم، بما في ذلك شراء منزل.
كذلك، أظهر البحث نقطة أساسية، وهي أن النسبة الأكبر من المغتربين أقرت بأن الانتقال إلى دول مجلس التعاون الخليجي يوفر أعلى دخل مقارنة بمناطق أخرى من العالم.