قروض الأفراد العقارية في أكتوبر الأعلى خلال 10 أشهر

سجل عدد القروض العقارية الجديدة المقدمة للأفراد من جميع المؤسسات التمويلية من بنوك تجارية وشركات تمويلية في أكتوبر الماضي، أعلى مستوى خلال العشرة أشهر الأولى من العام الجاري 2019.فبحسب النشرة الإحصائية الشهرية الصادرة عن مؤسسة النقد العربي السعودي «ساما»، سجلت نموا بنسبة 250% بنحو 21,765 عقدا في أكتوبر 2019 بزيادة تجاوزت 15 ألف عقد، مقارنة مع 3406 عقود في أكتوبر 2018.

وأشارت النشرة إلى أن حجم التمويل في أكتوبر نما بنسبة 172% على أساس سنوي بقيمة 9.3 مليارات ريال، مقابل نحو 3 مليارات ريال في أكتوبر 2018 بزيادة بأكثر من 5.8 مليارات ريال، وسجلت القروض السكنية الجديدة في أكتوبر 2019 نمو بنحو 30% مقارنة بشهر سبتمبر 2019 في حجم التمويل ونحو 29% وعددها.

3 أضعاف

وحققت القروض العقارية قفزات كبيرة تجاوزت 3 أضعاف ما حقق العام الماضي، إذ بلغ عدد عقود التمويل السكني للأفراد منذ بداية عام 2019م حتى نهاية أكتوبر نحو 135,368 عقدا بإجمالي تمويل تجاوز 60 مليار ريال، محققا نموا بأكثر من 263% في عدد العقود مقارنة بنفس الفترة من 2018 الذي سجل توقيع 37,301 عقد جديد، ونموا بنحو 170% في التمويل، الذي بلغ 22,334 مليارا خلال نفس الأشهر 2018.

94 % من البنوك

وأفاد تقرير مؤسسة النقد، بأنه تم إبرام قرابة 94% من قيمة عقود التمويل العقاري الجديدة للأفراد هذا الشهر عن طريق البنوك التجارية، بينما أبرم نحو 6% منها عن طريق شركات التمويل العقاري؛ كما استحوذت الفلل السكنية في شهر أكتوبر على النسبة الأكبر من التمويل بواقع 7,499 مليار ريال، أي قرابة 81% من إجمالي حجم التمويل المقدم من البنوك وشركات التمويل، فيما حلت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بأكثر من 12% بقيمة 1.2 مليار ريال، فيما جاء تمويل شراء الأراضي السكنية في المرتبة الثالثة بنسبة 7% بقيمة 627 مليون ريال.

91 % مدعومة

وأشارت الإحصائيات إلى أن عدد عقود المنتجات المدعومة من خلال برامج الإسكان الحكومية شكلت في شهر أكتوبر 2019 قرابة 91% من إجمالي عدد العقود المبرمة عن طريق الممولين العقاريين من بنوك وشركات، بنحو 19,723 عقدا وبقيمة إجمالية بلغت 8.1 مليارات ريال، أي حوالي 87% من قيمة التمويلات خلال أكتوبر 2019م.

وكانت الإحصائيات الرسمية للمؤسسة قد بينت أن إجمالي أعداد عقود التمويل العقاري السكني المقدم للأفراد بنهاية 2018م بلغت نحو 50,496 عقدا بقيمة إجمالية تقارب 29.5 مليار ريال، وفي عام 2017م قرابة 30,833 عقدا بقيمة 21,025 مليار ريال، أما 2016م فقد شهد توقيع نحو 22,259 عقدا تمويليا بقيمة 17,096 مليار ريال.

القروض العقارية

• يناير 9.578


• فبراير 9.736


• مارس 12.148


• أبريل 14.398


• مايو 12.949


• يونيو 9.711


• يوليو 15.961


• أغسطس 12.306


• سبتمبر 16.816


• أكتوبر 21.765

عقود التمويل العقاري المقدمة للأفراد

يناير ـ أكتوبر

العدد - القيمة (مليار ريال)

2019 - 135.368- 60

2018 - 50.496- 29.5

2017 - 30.833 - 21.03

2016 - 22.259 - 17.09