ساما: ارتفاع عدد عقود التمويل العقاري الجديدة 254% حتى أغسطس 2019

كشفت النشرة الإحصائية الشهرية الصادرة عن مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما"، عن استمرار نمو عدد القروض العقارية السكنية الجديدة المقدمة للأفراد من جميع المؤسسات التمويلية: من بنوك تجارية وشركات تمويلية خلال العام الحالي 2019 حتى أغسطس، مسجلة نحو 12,306 عقود خلال أغسطس 2019 بقيمة 5.2 مليارات ريال، وذلك بنسبة ارتفاع 317% في عدد القروض و218% في حجم التمويل على أساس سنوي.

وأوضحت "ساما" من خلال تقريرها الشهري مواصلة النمو في عدد العقود العقارية المقدمة للمواطنين، وذلك بدعم من برامج الإسكان الحكومية، ليصل إجمالي عدد القروض المقدمة خلال 2019 نحو 96,787 عقدا تمويليا بقيمة 43,816 مليار ريال، مقارنة بنحو 27 ألف عقد بقيمة 16,884 مليار ريال خلال الفترة نفسها من العام الماضي 2018، محققة بذلك نموا يتجاوز 254% في أعداد العقود، ونحو 160% في حجم التمويل مقارنة بالفترة نفسها في 2018.

وبحسب تقرير مؤسسة النقد، فقد استحوذت الفلل السكنية في شهر أغسطس على النسبة الأكبر من التمويل بواقع 4.2 مليارات ريال، أي نحو 80% من إجمالي حجم التمويل المقدم من البنوك وشركات التمويل، فيما حلت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بنسبة 13% بقيمة 668 مليون ريال، فيما جاء تمويل شراء الأراضي السكنية في المرتبة الثالثة بنسبة 7% بقيمة 374 مليون ريال.

كما ذكر التقرير أنه تم إبرام نحو 93% من قيمة عقود التمويل العقاري المقدمة للأفراد في أغسطس 2019 عن طريق البنوك التجارية، بينما أبرمت 7% منها عن طريق شركات التمويل العقاري في المملكة.

وأشارت مؤسسة النقد العربي السعودي في تقاريرها السابقة من هذا العام إلى تحقيق القروض العقارية قفزات كبيرة تجاوزت 3 أضعاف ما حُقق العام الماضي، إذ بلغ إجمالي أعداد عقود التمويل العقاري السكني المقدم للأفراد في يناير الماضي نحو 9578 عقدا مقابل 2674 عقدا في يناير 2018، ونحو 9736 عقدا تمويليا في فبراير 2019 مقابل 3143 عقدا في فبراير 2018، و12,148 عقدا تمويليا في مارس 2019، مقابل 3973 في الشهر نفسه من العام الماضي، كما سجل شهر أبريل قرابة 14,398 عقدا تمويليا بقيمة إجمالية تجاوزت 6.4 مليارات ريال، مقابل 4286 عقدا في أبريل 2018، وسجل شهر مايو توقيع 12,949 عقدا بقيمة 5.6 مليارات ريال، وفي يونيو بلغت 9,711 عقدا بقيمة 4.4 مليارات ريال، أما يوليو فقد سجل أعلى رقم عقود للتمويل في تاريخ البنوك بنحو 16 ألف عقد بقيمة 7.2 مليارات.

كما بينت الإحصائيات الرسمية للمؤسسة أن إجمالي أعداد عقود التمويل العقاري السكني المقدم للأفراد بنهاية 2018 بلغ نحو 50.496 عقدا، بنحو 29.5 مليار ريال، وفي 2017 نحو 30,833 عقدا بقيمة 21,025 مليار ريال، أما 2016 فقد شهد توقيع نحو 22,259 عقدا تمويليا بقيمة 17,096 مليار ريال.