فيما بدأت وزارة الإسكان التنسيق مع الجهات الحكومية لتسجيل عقودها الإيجارية في برنامج «إيجار»، وفق قرار مجلس الوزراء القاضي بتسجيل جميع الجهات الحكومية لعقودها الإيجارية العقارية في الشبكة الالكترونية لخدمات الإيجار، أكد المشرف العام على التنظيم العقاري في الوزارة المهندس مازن الداوود، أن قرار مجلس الوزراء يأتي تعزيزا للدور الذي يهدف إليه برنامج «إيجار»، وهو تنظيم قطاع الإيجار العقاري وتيسير إجراءاته وتعاملاته من خلال أنظمة وآليات عمل حيادية تحفز على الاستثمار فيه وتحافظ على توازن القطاع بمقاييس آمنة، تحفظ من خلالها حقوق أطراف العملية الإيجارية.

توحيد قناة التسجيل

وأوضح أن القرار يسعى لتوحيد قناة تسجيل عقود الإيجار العقارية في المملكة على جميع المستويات والقطاعات على حد سواء، وذلك تيسيرا لإجراء التعاملات الإيجارية وإثباتها لتعزيز الثقة بين أطرافها عبر قناة واحدة سواء للجهات الحكومية أو القطاع الخاص كأفراد ومؤسسات، وتسجيل الالتزامات المتبادلة بين المؤجرين والمستأجرين والوسطاء العقاريين في قطاع المساكن المعدة للإيجار، لتكون الشبكة وسيلة فعالة لمتابعة العقود العقارية الإيجارية للقطاع العام والخاص.

ميزة السداد الشهري

وأشار إلى أن قرار مجلس الوزراء تضمن حث وزارة الإسكان ممثلة ببرنامج «إيجار» على تحفيز المستفيدين من الشبكة على السداد الشهري والتي تعد من أهم المزايا المتاحة لمستخدمي الشبكة الالكترونية لخدمات الإيجار، وذلك لما فيها من تقليل للمخاطر وتسهيل لعملية إيفاء المستأجر بالالتزامات المالية تجاه عقد الإيجار دون تأخير، منوها إلى أن خدمة السداد الالكتروني تسهل من إجراءات التحصيل المالي وتساعد في متابعة العمليات المالية وتغني طرفي العقد (مؤجر ومستأجر) عن التعاملات النقدية، كما أنها تعد إثباتا معتمدا لعملية سداد الأجرة.

تقليص حجم النزاعات

وقال «من خلال تسجيل العقود الإيجارية في الشبكة يمكن الاستفادة من عقد إيجار الموحد المصاغة بنوده من قبل خبراء قانونيين، ويستخدم كسند تنفيذي يلبي احتياجات المستثمرين والمستهلكين، ويسهم في تقليص حجم النزاعات المتعلقة بالقطاع الإيجاري العقاري، وتحسين أداء القطاع ورفع مساهمته في الناتج المحلي»، لافتا إلى أن إجراءات تطوير الشبكة الالكترونية لخدمات الإيجار مستمرة، كما أن ميزة تسجيل العقود الإيجارية السكنية في شبكة إيجار متاحة مجانا حتى نهاية العام الحالي 2018 دعما للمستفيدين من القطاع الإيجاري العقاري وتيسيرا للإجراءات وتحفيزا لتوثيق عقود الإيجار السارية والجديدة والاستفادة من خدمات ومزايا الشبكة.

يذكر أن مجلس الوزراء أصدر في جلسته المنعقدة الثلاثاء برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز عددا من القرارات، جاء من بينها قيام وزارة الإسكان بالتنسيق مع الجهات الحكومية الأخرى بتسجيل عقودها الإيجارية العقارية الكترونيا من خلال الشبكة الالكترونية لخدمات الإيجار، وتحفيز وزارة الإسكان من خلال الشبكة الالكترونية لخدمات الإيجار أطراف عقود الإيجار على أن يكون سداد أجرة العقارات شهريا، ومعاملة مدفوعات الشبكة الالكترونية لخدمات الإيجار من حيث سداد رسوم خدمة السداد الالكتروني معاملة مدفوعات الجهات الحكومية الأخرى لهذه الخدمة.