السباكة تحقق جودة بناء المساكن

حدد الرئيس التنفيذي للمشروع الوطني للتوعية الهندسية المهندس مذكر القحطاني 10 بنود لتحقيق جودة بناء المساكن، مبينا أن أبرز تلك البنود هو التخطيط والتصميم، حيث إن تعديل الأخطاء الناتج عنهما بعد بدء البناء يكون مكلفا.

وأشار القحطاني خلال محاضرة بغرفة الشرقية مساء أمس الأول إلى أن كثيرا من المقبلين على بناء منازلهم يتعثرون منذ البداية بسبب عدم التخطيط الجيد لبناء المنزل بملحقاته على المساحة المحددة، وذلك يكون غالبا بسبب صرف المبالغ التي لديهم على تخطيط البناء على كامل الأرض، مما يجعلهم في حاجة إلى تمويل جديد قد لا يكون متيسرا، منوها إلى أن الأفضل هو تخطيط وبناء الفيلا الرئيسة وتأجيل بناء الشقق والملاحق إلى وقت آخر بالاستفادة من مساحة الأرض المتبقية في التأجير أو عملها كمساحة حرة، وكذلك يمكن بناء دور واحد في البداية حتى تتيسر الأمور فيما بعد.

تكلفة التعديل باهظة

وأوضح القحطاني أن ثاني البنود التي يجب الاهتمام بها هو التصميم، الذي يعد أبرز الأسس التي تميز البناء الجيد من غيره، لافتا إلى أن التصميم غير الجيد للمنزل تكون له آثار اقتصادية ونفسية سلبية على صاحب المنزل وأسرته، وتكون أثمان التعديل عادة باهظة، لذلك يجب الاستعانة منذ البداية بمهندس معماري تكون له تجارب ناجحة، والاستعانة بأشخاص سبقوا في بناء منازلهم، منوها إلى أن تكاليف إعادة التمويل كبيرة، ومن شأن التعديلات أن تكلف مبالغ تصل إلى قيمة المنزل الذي تم بناؤه.

وأشار إلى أن مرحلة التصميم لا تقل أهمية عن التخطيط، ولا بد من الوصول إلى تصميم مرض حسب الرغبة، وليس لتصميم جاهز .

ضرورة توزيع الأحمال

وأكد أن الاهتمام بتوزيع الأحمال الكهربائية ضروري لتخفيض فاتورة الكهرباء، مشيرا إلى أن جزءا مهما من الارتفاع في تكاليف الكهرباء هو نتيجة عدم توزيع الأحمال على الفازات والأفياش في العداد الرئيسي، وهو ما يستوجب الاستعانة بمهندس كهربائي.

1 التخطيط الأفضل للمشروع

2 التصميم الجيد

3 الإشراف على التنفيذ

4 الاهتمام بالخرسانة المسلحة

5 الاهتمام بالغطاء الخرساني

6 الدك الجيد للأرض

7 الاهتمام بخلطة اللياسة

8 السباكة المتقنة

9 استخدام أفضل وسائل العزل المائي والحراري

10 توزيع الأحمال الكهربائية