"إيجار" يسجل 500 عقد سكني يوميا

في الوقت الذي كشفت فيه وزارة الإسكان عن تسجيل شبكتها الالكترونية «إيجار» أكثر من 500 عقد إيجار يوميا على مستوى مناطق المملكة، أكد الوسيط العقاري المعتمد لدى الوزارة ثامر القرشي أن سهولة التسجيل وصيغة العقد ومرونته وتوثيقه لحقوق الأطراف واعتماده لدى وزارة العدل ليكون سندا تنفيذيا حقق إقبالا كبيرا منذ تدشين الشبكة إلى الوقت الراهن، خاصة من قبل الملاك الذين يعانون من بعض المماطلين والمتعثرين في دفع الإيجارات.

وأوضح القرشي أن هناك الكثير من ملاك ومستثمري العقارات خاصة العمائر بدؤوا بتحويل عقودهم التقليدية إلى عقد «إيجار»، إذ بعد اطلاعهم عليه لم يترددوا في إبلاغ المستأجرين بضرورة تجديد العقود على العقود الحالية فيما لم تسجل المكاتب العقارية منذ الإعلان عن عقد «إيجار» أي عقد تقليدي والتي أصبحت عبر الشبكة الالكترونية والتي حققت السرعة في الإنجاز وحفظ حقوق المؤجر والمستأجر.

وأكد القرشي لـ «مكة» أن المكاتب المعتمدة ألغت العقود القديمة وأصبحت توضح عبر مكاتبها للعملاء أهمية توثيق العقود عبر الشبكة وشروطها ومنافعها التي لم يتردد أي طرف من الموافقة والعمل على العقود الجديدة عبر «إيجار» الأمر الذي يؤكد أن الأرقام ستتضاعف وخلال فترة وجيزة إلى أكثر من 100% حتى تصبح العقود القديمة من الماضي ولا مكان لها ويتحول الجميع إلى عقد «إيجار» الذي يدون كافة الاشتراطات والحقوق وضمان التزام الجميع بدفع المستحقات علاوة إلى أن ذلك سهل على الوسطاء توثيق عملهم بالشكل الأمثل لتقليص المشاكل المتعلقة بالخلافات بين كافة الأطراف.

8 آلاف وسيط

وأوضح المشرف العام على التنظيم العقاري في وزارة الإسكان المهندس مازن الداود أن الشبكة باتت تحظى بأعداد متزايدة من العقود الموثقة، وكذلك الوسطاء العقاريين، مرجعا ذلك إلى ما توفره الشبكة من مزايا متنوعة يأتي أبرزها حماية جميع الأطراف.

وأضاف، أن عدد الوسطاء العقاريين المسجلين حتى الآن أكثر من 8 آلاف وسيط عقاري، متوقعا ارتفاع نسب التسجيل خلال الفترة المقبلة في ظل التأكيد على إلزامية توثيق كافة عقود الإيجار تنفيذا لقرار مجلس الوزراء رقم 405 وتاريخ 22/ 9/ 1437هـ، معتبرا أن الرقم الذي تسجله الشبكة على مستوى العقود يوميا يعكس ارتفاع مستوى الوعي، وكذلك الموثوقية بالتعامل بعقد «إيجار» الموحد.

التسجيل السريع

وقال الداود «أتاح البرنامج خلال الفترة الماضية مجموعة من الخدمات، منها التسجيل السريع الذي يتيح توثيق وتسجيل بيانات العقود الإيجارية بمدة لا تتجاوز ثماني دقائق، متضمنة معالجة الحالات الاستثنائية كالتي ليس لها حساب في منصة «أبشر»، والاستفادة من خدمات الربط مع الجهات الحكومية لتسهيل عملية إدخال البيانات، وخدمة البلاغات على مخالفات منشآت الوساطة العقارية عبر تطبيق «وسطاء عقاريون»، الذي يتيح للمواطنين والمقيمين من مستأجرين أو ملاك تقديم البلاغات وإرسالها إلى فريق الرقابة والإشراف في برنامج «إيجار»، إلى جانب البحث عن عناوين الوسطاء العقاريين المعتمدين للتأجير.

خيارات الدفع

وذكر أن خدمة السداد الالكتروني عبر نظام «سداد» التي تم إطلاقها أخيرا تتيح إمكانية دفع الإيجار الكترونيا وتحديد آلية الدفع المناسبة سواء الشهري، أو الربع سنوي، والنصف سنوي، والسنوي، كما تتيح الشبكة المزيد من التسهيلات لأطراف العملية الإيجارية لدورها في تيسير عملية الدفع بالنسبة للمستأجر، إضافة إلى تنظيم عملية التحصيل بالنسبة للمؤجر، مشيرا إلى أن ذلك يأتي في إطار الدور الفاعل لوزارة الإسكان في تنظيم قطاع الإسكان وتوفير بيئة إسكانية متوازنة ومستدامة.