قروض جديدة طويلة الأجل تمكن المواطن من امتلاك منزل

أطلقت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري أمس الشريحة الأولى من تمويل القروض العقارية طويلة الأجل بنسبة ثابتة، والتي يتم تقديمها للمواطنين السعوديين من خلال مجموعة من المؤسسات المالية الرائدة في المملكة، والتي تهدف إلى تمكين صاحب الدخل المتوسط من الحصول على تمويل يمكنه من امتلاك منزل.

وأوضحت الشركة في بيان عقب مؤتمر «إطلاق التمويل العقاري طويل الأجل بنسبة ثابتة» الذي عقد في الرياض برعاية وزير الإسكان رئيس مجلس إدارة الشركة ماجد الحقيل أن خيارات التمويل الجديدة متوفرة للمواطنين السعوديين ابتداء من أمس، وستكون متاحة لجميع المواطنين، سواء كانوا من الحاصلين حاليا على قروض أو مقترضين جددا، على شرط أن يجمعوا بين التأهل لذلك وفق معايير الحصول على قرض عقاري.

وأكد الحقيل أن إطلاق الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري لتمويل القروض السكنية الجديدة يمثل الخطوة الأولى من تنفيذ استراتيجيتها الهادفة إلى فتح آفاق سوق التمويل السكني في المملكة من خلال تقديم خيارات تمويل أوسع ومنتجات مالية تلائم السوق السعودية مع دعمها بسيولة أكبر، مبينا أن هذه الخطوة تتيح للمؤسسات المقرضة تقديم عروض أيسر للمواطنين لشراء المنازل.

وأوضح أن أهمية هذه الخطوة تأتي ضمن سياسات تحفيز قطاع التمويل العقاري وستتيح للمؤسسات التمويلية تقديم مجموعة من الحلول طويلة الأجل على مدى 15 إلى 20 عاما بنسبة فائدة ثابتة، كما أنها ستمكن مؤسسات التمويل الآن من توفير حلول أكثر تنوعا وتتناسب مع مختلف فئات المجتمع مع ارتفاع الطلب على العقار السكني.

يعزز التخطيط والادخار

وأشار الحقيل إلى أن الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري عملت على تسهيل هذا المنتج ليصبح متاحا لدى عدد من المؤسسات المالية ضمن الشريحة الأولى، وهو ما يمثل أحد أشكال الشراكة الفاعلة بين القطاعين العام والخاص ويسهم في تطوير اقتصادنا وتنميته، مشددا على أن هذه الخطوة تسهم بشكل كبير في رفع نسبة تملك المنازل إلى 60% بحلول عام 2020 والوصول إلى 70% بحلول عام 2030، وفقا لمستهدفات «برنامج الإسكان» أحد برامج تحقيق رؤية المملكة.

وبين أن التمويل العقاري طويل الأجل بفائدة ثابتة إضافة إلى تمكينه للمواطن من امتلاك المسكن الملائم، فإنه يعزز أيضا قدرته على التخطيط والادخار والحصول على مسكن يلبي احتياجاته المستقبلية، كما سيعمل على تحفيز المطورين لبناء مساكن بالأسعار والجودة المناسبة، وبالتالي موازنة العرض والطلب واستقرار قطاع الإسكان.

دعم للرواتب أقل من 14 ألفا

من جهته أكد المشرف العام على صندوق التنمية العقارية خالد العمودي على أهمية التعاون في تطوير السوق العقارية السعودية، وقال «تتمسك الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري وصندوق التنمية العقارية بتحقيق هدف رئيس مشترك يتمثل في تمويل شراء المنازل بأسعار ميسرة جدا بالنسبة للمواطنين السعوديين، مضيفا أن «المستفيدين المدرجين ضمن قوائم وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية ممن تقل رواتبهم عن 14 ألف ريال يتم دعم فوائدهم على القروض البالغة 500 ألف ريال بشكل كامل من قبل هذا الإطلاق، ومن يتجاوزون هذا الرقم يستطيعون الاستفادة من التمويل العقاري طويل الأجل بنسبة ثابتة عبر هذه المؤسسات.

تطوير خيارات التمويل

وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريـس سوسيـني أن الشركة ستوفر تمويلا ضخما للمؤسسات المالية التي تتعاون معها لتطوير خيارات التمويل العقاري للسعوديين وتيسيرها، مشيدا بجهود ممثلي وزارتي الإسكان والمالية ومؤسسة النقد العربي السعودي في تحقيق هذه الخطوة، مبينا أن هذه الجهات هي من رسمت لهذه الخطوة المهمة وبذلت الجهود الحثيثة لتحقيقها.

وقال إن «دور الشركة السعودية لإعادة التمويل يتمثل بالمساهمة في تمكين المواطن السعودي صاحب الدخل المتوسط من الحصول على تمويل يمكنه من امتلاك منزل، ونعلم تماما أن كثيرا منهم يريدون الحصول على صورة واضحة تماما بعيدة المدى عن قيمة الأقساط الشهرية لقروضهم العقارية، ولهذا أطلقنا تمويل القروض العقارية طويلة الأجل بنسبة ثابتة، حيث يلبي هذه الحاجة تماما لأن أقساطها قابلة للحساب بدقة طوال فترة القرض، فضلا عن أنها محمية من الزيادات المحتملة في أسعار الفائدة مما يمنح العملاء الاطمئنان».

واجهة التعامل الوحيدة

وتقضي خطة الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري بتقديم التمويل لشركائها من مؤسسات الإقراض على شكل شرائح ربع سنوية، وستراجع قيمتها وتعدل بناء على طلب السوق، وستكون مؤسسات الإقراض الشريكة تلك واجهة التعامل الوحيدة مع العملاء في المملكة، إذ عقدت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري خلال الأشهر الثمانية صفقات إعادة التمويل مع دويتشة الخليج للتمويل، وبداية لتمويل المنازل، وأملاك العالمية، والشركة السعودية لتمويل المساكن «سهل»، والبنك الأهلي التجاري، وبنك ساب، ودار التمليك، ويتوقع أن تضم المزيد من المؤسسات إلى شركائها لاحقا، ويمكن للمواطنين المهتمين بمعرفة المزيد من المعلومات عن القرض العقاري طويل الأجل بنسبة ثابتة الاتصال بأي من هذه المؤسسات التي أعلنت الشركة عن الاتفاق معها.