منطقة مكة تستحوذ على كامل وحدات دفعة "سكني" السابعة

استحوذت منطقة مكة المكرمة على كامل الوحدات السكنية المخصصة في الدفعة السابعة لبرنامج سكني، في حين تصدرت مناطق المملكة في عدد الأراضي السكنية المخصصة لهذه الدفعة، حسبما كشفت عنه وزارة الإسكان خلال مؤتمرها الشهري بالرياض أمس.

وقال وكيل الوزارة للتطوير العقاري محمد الغزواني إن الوحدات السكنية لهذه الدفعة استهدفت منطقة مكة المكرمة تحديدا وبعدد 8200 وحدة سكنية متنوعة، مضيفا أن برنامج «سكني» يحرص على توفير الوحدات في جميع المناطق مع التركيز على المناطق ذات الكثافة السكانية والتي تشهد مستوى أعلى من الطلب على الدعم السكني، لافتا إلى أن جميع الوحدات السكنية التي يوفرها البرنامج تمتاز بجودتها وتنوع نماذجها وتصاميمها ما بين الفلل والشقق، وبأسعار تتراوح بين 250 ألفا و750 ألف ريال، وذلك لتلبية رغبات مختلف فئات المجتمع.

وأوضح الغزوني أن الأراضي السكنية توزعت على 7 مناطق بإجمالي بلغ 8548 أرضا تصدرتها منطقة مكة المكرمة بعدد 4071 أرضا، ثم منطقة عسير بـ 1477 أرضا، والقصيم بـ 989، وجازان بعدد 717، والشرقية 669 أرضا، والمدينة المنورة بـ 500 أرض، وأخيرا الباحة بعدد 125 أرضا.

وبلغ إجمالي الدفعة السابعة 25048 منتجا تشمل الوحدات السكنية الجاهزة وتحت الإنشاء بالشراكة مع المطورين العقاريين المؤهلين، والأراضي المجانية، والقروض العقارية المدعومة من صندوق التنمية العقارية بالشراكة مع البنوك والمؤسسات التمويلية، ليصل بذلك إجمالي ما تم الإعلان عنه منذ يناير الماضي حتى الشهر الحالي أكثر من 153991 خيارا.

شراء وحدات جاهزة

وأوضحت الوزارة أن خيارها السكني الجديد المتمثل في «شراء الوحدات السكنية الجاهزة من السوق»، يتيح للمستفيدين ممن هم على قوائم الانتظار في وزارة الإسكان والراغبين بالاستفادة من هذا الخيار إلى تسجيل رغباتهم عبر البوابة الالكترونية لـ «سكني»، مبينة أنه سيتم التعامل مع جميع الطلبات المسجلة والتحقق من عدم استفادة أصحابها من تخصيص خيار سكني سابق، إضافة إلى تطابق الشروط التمويلية معها، تمهيدا لتحويلهم إلى البنوك والمؤسسات التمويلية للحصول على القرض العقاري المدعوم لشراء وحدة سكنية جاهزة من السوق، فيما يستكمل العمل على إطلاق خيار البناء الذاتي لمستفيدي الوزارة خلال الفترة المقبلة، مشيرة إلى أن هذه الخطوات تأتي في إطار توفير خيارات أكثر للمواطنين تمكنهم من

الحصول على المسكن الملائم الذي يلبي رغباتهم ويتناسب مع قدراتهم، بما يرفع من نسبة التملك السكني إلى 60% بحلول عام 2020 وإلى 70% بحلول عام 2030 وفقا لمستهدفات «برنامج الإسكان».

ضريبة المسكن الأول

وأكدت الوزارة أن القرار الملكي القاضي بـ «تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة عما لا يزيد على 850 ألف من قيمة المسكن الأول» له دوره الفاعل في التخفيف على المواطنين وتسهيل حصولهم على المساكن، منوهة إلى أن البوابة الالكترونية (vat.housing.sa) متاحة لجميع المواطنين الراغبين بتملك المسكن الأول سواء كانوا من مستفيدي وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية أو غيرهم، إذ يمكنهم من خلالها إصدار شهادة «تحمل ضريبة القيمة المضافة» وفق إجراءات الكترونية تمتاز بوضوحها وسهولتها.

43 % حجوزات الوحدات

وأشار الغزواني إلى أن برنامج «سكني» واصل خلال الفترة الماضية تسليم عدد من الوحدات السكنية الجاهزة، وكذلك الأراضي المجانية للمستفيدين الذين تم التخصيص لهم في الدفعات السابقة من برنامج «سكني» في مختلف المدن والمحافظات والمراكز، مؤكدا استمرارية عمليات التسليم خلال الفترة المقبلة، فيما لفت إلى أن معارض المشاريع تحت الإنشاء تشهد تزايد في نسب الحجوزات، مبينا أنها بلغت حتى الآن نحو 43% لأكثر من 50 ألف وحدة سكنية متنوعة تم طرحها للحجز خلال الفترة الماضية، ويتواصل إطلاق مزيد من المعارض لدعوة المستفيدين المخصص لهم لاستكمال إجراءاتهم.

إتاحة خيارات تمويلية

بدوره أكد المشرف العام على صندوق التنمية العقارية خالد العمودي أن هذه الدفعة من القروض العقارية والبالغة 8300 قرض عقاري شملت جميع مناطق المملكة بناء على قوائم الانتظار، حيث جاءت معظمها في الرياض بعدد 2190 قرضا، ثم مكة المكرمة بعدد 1346 قرضا، والشرقية بعدد 1014 قرضا.

ونوه العمودي إلى أن الصندوق العقاري من خلال شراكته مع البنوك والمؤسسات التمويلية أتاح كل الخيارات أمام المستفيدين، إذ يمكنهم الحصول على القرض لشراء الوحدات السكنية الجاهزة أو التي تكون تحت الإنشاء، إلى جانب البناء الذاتي وكذلك تمويل القرض القائم، وذلك بما يخدم جميع الفئات من قوائم الانتظار وبما يسهم في تسريع استفادتهم من القروض.

تنفيذ 8 آلاف وحدة

ووقعت وزارة الإسكان اتفاقية مع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية لتنفيذ 8 آلاف وحدة سكنية لمستفيدي برنامج «سكني». ودعت الوزارة وصندوق التنمية العقارية المواطنين المستفيدين إلى زيارة البوابة الالكترونية لبرنامج سكني (sakani.housing.sa) للاطلاع على قائمة الأسماء المخصص لها لهذا الشهر، وكذلك الاطلاع على تفاصيل المشاريع، وكذلك زيارة بوابة الدعم السكني «إسكان» (eskan.gov.sa) والبوابة الالكترونية للصندوق (redf.gov.sa)، لاستكمال الإجراءات اللازمة وتحديث البيانات والموافقة على المنتج المخصص.

منتجات الدفعة السابعة:

25048 منتجا سكنيا وتمويليا

8548 أرضا سكنية

8200 وحدة سكنية

8300 قرض عقاري

توزيع المنتجات على المناطق:

الوحدات السكنية:

مكة المكرمة 8200 وحدة

الأراضي السكنية:

مكة المكرمة 4071 أرضا

عسير 1477 أرضا

القصيم 989

الباحة 125 أرضا

المدينة المنورة 500 أرض

جازان 717

الشرقية 669 أرضا

التمويل العقاري:

الرياض 2190 قرضا

مكة المكرمة 1346 قرضا

الشرقية 1014 قرضا

باقي المناطق 3750 قرضا