القروض المتعثرة لـ "العقاري" هدر للمال العام
الجمعة - 08 يونيو 2018
Fri - 08 Jun 2018
يعد تحصيل القروض المتعثرة، أكبر تحديات صندوق التنمية العقارية مع المتأخرين عن السداد، حيث وصلت قيمة القروض المتعثرة لمصلحة الصندوق 32 مليار ريال، ما يمثل هدرا للمال العام، وتعطيلا لتحقيق أحلام آلاف من المستفيدين الراغبين في تملك منزل العمر.
معلومات الإقراض العامة:
خارطة القروض المتعثرة
التداعيات السلبية لعدم السداد
بعض أسباب التعثر عن السداد
آليات مقترحة لسداد القروض
معلومات الإقراض العامة:
- 1974 : إنشاء صندوق التنمية العقارية
- قيمة القرض العقاري حتى عام 2011 : 300.000 ريال
- قيمة القرض العقاري بعد عام 2011 : 500.000 ريال
- المستفيدون من القروض : 860.000 مواطن
- القرض ليس هبة، ويعد "دينا واجب سداده" من قبل المستفيد
- بتاريخ 26 جمادى الأولى 1425هـ، صدر الأمر السامي رقم 7/ب/48941 ، ينص على الاستقطاع الشهري من المستفيدين
خارطة القروض المتعثرة
- إجمالي القروض المتعثرة : 32 مليار ريال
- القروض المتعثرة كانت كافية لإقراض 60.000 مستفيد جديد بنظام الإقراض القديم.
- 5,565 مليارات ريال أكبر تحصيل للصندوق في 2017
التداعيات السلبية لعدم السداد
- أثر على قدرة الصندوق سابقا بإقراض مواطنين جدد
- أوصل مدة انتظار المواطنين الجدد إلى 12 سنة
- من أسباب معضلة الإسكان في المملكة
- أثر سلبيا على السيولة المالية اللازمة للإقراض سابقا
- كان سببا رئيسيا في حرمان مستفيدين جدد من القروض العقارية.
بعض أسباب التعثر عن السداد
- كان السداد سنويا قبل 26 جمادى الأولى 1425هـ
- اعتقاد البعض بأن هذه القروض "هبة من الدولة" وليست دينا واجب السداد.
- تغيير جهة العمل من قبل المقترضين دون إشعار الصندوق
- عدم تفعيل دور المحصلين بالشكل الصحيح
- عدم التزام البنوك بالأوامر المستديمة
- عدم القدرة للوصول للمتسببين (الذين ليس لديهم جهة عمل)
- وفاة المقترض
- وفاة الكفيل
آليات مقترحة لسداد القروض
- وضع جدولة زمنية للقروض المتعثرة، وعدم التهاون في تحصيلها
- التعويض عن الأضرار المترتبة عن المماطلة في السداد دون سبب
- العمل بنظام البنوك مع مقترضيها بالاستقطاع الشهري من الراتب بصورة آلية
- وضع المستفيدين المماطلين بالسداد كمتعثرين في "سمة"
- التعاون بين الصندوق و وزارة العدل، لدراسة الوضع القانوني للمتأخرين عن السداد
الأكثر قراءة
"سدايا" تطلق أداة التقييم الذاتي لأخلاقيات الذكاء الاصطناعي عبر منصة حوكمة البيانات الوطنية
"كاوست" توقع اتفاقية مع جامعة "كونيتيكت" للابتكار والتسويق التجاري
الشركة السعودية للكهرباء وجامعة الملك عبدالله للعلوم والتقنية (كاوست) تدعمان المملكة لتحقيق أهدافها في خفض الانبعاثات الكربونية عبر تقنية جديدة في رابغ
جامعة الأعمال تطلق أيام كلية ادارة الأعمال بأكثر من ٥٠ خبير ومؤثر ينقلون تجاربهم في التقنية والابتكار والاستدامة
الزكاة والضريبة والجمارك تدعو وسطاء الشحن إلى الاستفادة من الخدمات الجمركية المقدمة في المنافذ البحرية
بي دبليو سي الشرق الأوسط توافق على استحواذ على شركة إمكان التعليمية للخدمات الاستشارية لتعزيز استثماراتها في مجال تطوير التعليم وتنمية المهارات في المنطقة
