معلومات الإقراض العامة:
- 1974 : إنشاء صندوق التنمية العقارية
- قيمة القرض العقاري حتى عام 2011 : 300.000 ريال
- قيمة القرض العقاري بعد عام 2011 : 500.000 ريال
- المستفيدون من القروض : 860.000 مواطن
- القرض ليس هبة، ويعد "دينا واجب سداده" من قبل المستفيد
- بتاريخ 26 جمادى الأولى 1425هـ، صدر الأمر السامي رقم 7/ب/48941 ، ينص على الاستقطاع الشهري من المستفيدين
خارطة القروض المتعثرة
- إجمالي القروض المتعثرة : 32 مليار ريال
- القروض المتعثرة كانت كافية لإقراض 60.000 مستفيد جديد بنظام الإقراض القديم.
- 5,565 مليارات ريال أكبر تحصيل للصندوق في 2017
التداعيات السلبية لعدم السداد
- أثر على قدرة الصندوق سابقا بإقراض مواطنين جدد
- أوصل مدة انتظار المواطنين الجدد إلى 12 سنة
- من أسباب معضلة الإسكان في المملكة
- أثر سلبيا على السيولة المالية اللازمة للإقراض سابقا
- كان سببا رئيسيا في حرمان مستفيدين جدد من القروض العقارية.
بعض أسباب التعثر عن السداد
- كان السداد سنويا قبل 26 جمادى الأولى 1425هـ
- اعتقاد البعض بأن هذه القروض "هبة من الدولة" وليست دينا واجب السداد.
- تغيير جهة العمل من قبل المقترضين دون إشعار الصندوق
- عدم تفعيل دور المحصلين بالشكل الصحيح
- عدم التزام البنوك بالأوامر المستديمة
- عدم القدرة للوصول للمتسببين (الذين ليس لديهم جهة عمل)
- وفاة المقترض
- وفاة الكفيل
آليات مقترحة لسداد القروض
- وضع جدولة زمنية للقروض المتعثرة، وعدم التهاون في تحصيلها
- التعويض عن الأضرار المترتبة عن المماطلة في السداد دون سبب
- العمل بنظام البنوك مع مقترضيها بالاستقطاع الشهري من الراتب بصورة آلية
- وضع المستفيدين المماطلين بالسداد كمتعثرين في "سمة"
- التعاون بين الصندوق و وزارة العدل، لدراسة الوضع القانوني للمتأخرين عن السداد