مكة - مكة المكرمة

ارتفعت التمويلات العقارية السكنية الممنوحة من البنوك والمصارف خلال يوليو الماضي إلى 1.7 مليار ريال بزيادة قدرها 41% عن يونيو البالغة 1.2 مليار ريال، وبارتفاع 148% عن الشهر المقابل العام الماضي البالغة 683 مليون ريال، لترفع نسبة التملك 5 % وفق معلومات لـ" مكة ".

وتمثل التمويلات في يوليو ثاني أعلى شهر منذ عامين بعد مايو 2017.

ووفق بيانات رسمية اطلعت عليها "مكة"، سيطرت الفلل والشقق على 92% من قيمة التمويل، حيث بلغت نسبة التمويل للفلل 65%‏ والشقق 27%، في حين كانت حصة تمويلات الأراضي 8%‏ في يوليو.

وبلغت قيمة العقود السكنية الممولة في يوليو 2504 عقود سكنية بارتفاع قدره 42% عن الشهر الماضي البالغة 1763 عقدا. وهو ثاني أعلى شهر منذ عامين في عدد العقود السكنية الممولة. وبلغت قيمة متوسط التمويلات العقارية 675 ألف ريال في يوليو.

وأشارت البيانات إلى استحواذ مصرف الراجحي وبنك الرياض والبنك الأهلي على ما نسبته 73%‏ من قيمة التمويلات ليوليو مقارنة بنسبة 80%‏ سجلتها هذه البنوك الثلاثة في يونيو.

وبلغت عقود الإجارة ما نسبته 64% في يوليو، في حين سجلت عقود المرابحة ذات الفائدة الثابتة ما نسبته 36%‏.

ويتزامن هذا الارتفاع في التمويل السكني مع حملة أطلقتها وزارة الإسكان بداية العام الحالي بمنتجات سكنية عدة، أحدها يهدف إلى تسهيل حصول المواطنين على تمويل سكني مدعوم عن طريق البنوك، مع ضمان صندوق التنمية العقاري دفع فوائد التمويل بالكامل لمن رواتبهم تقل عن 14 ألف ريال.

تطورات التمويل العقاري السكني في يوليو 2017:

قيمة التمويل:

  • يوليو 2017: 1.7 مليار
  • يونيو2017: 1.2 مليار
  • يوليو2016: 0.683 مليار


عدد القروض:
  • يوليو 2017: 2504 قروض
  • يونيو 2017: 1763 قرضا


توزيع التمويل بحسب المنتج:
  • فلل 65%
  • شقق 27%
  • أراض 8%


توزيع التمويل بنوع العقد:
  • إجارة: 64%
  • مرابحة: 36%