تنفيذ مكة يبيع عقار ورثة رجل أعمال بـ53 مليونا

أقامت مساء أمس محكمة التنفيذ بمكة المكرمة ممثلة في دائرتها الثالثة، مزادا علنيا لعقار ورثة أحد رجال الأعمال في مكة المكرمة، حيث رسا المزاد على إحدى الشركات الاستثمارية بمبلغ 53 مليون ريال.



ويعد المزاد الأعلى من حيث السعر، وكان المزاد الأول الذي نفذ قبل نحو شهرين وصل سعره قرابة 40 مليون ريال على أرض بلغت مساحتها أكثر من 800 ألف متر مربع.



وقال عضو الدائرة الثالثة بمحكمة التنفيذ بمكة المكرمة، عادل الغامدي إن المحكمة نفذت مزادين على هذا العقار قبل هذا المزاد، ولكن لم تصل أسعارهما للسعر الذي وضعته المحكمة، الأمر الذي دفعها إلى تنفيذ المزاد الثالث وفق الأنظمة التي تجيز تنفيذ المزاد الثالث وبيع العقار بالسعر الذي يصل إليه المزاد.

وأضاف الغامدي "في هذا المزاد وصل السعر إلى أكثر من السعر الذي حددته المحكمة، وهذا يدل على رغبة المستثمرين في شراء العقار كونه يقع في منطقة تجارية مميزة بحي العزيزية، وهي من المناطق المستهدفة من قبل المستثمرين سواء من داخل مكة أو خارجها.



من جهته قال عضو لجنتي العقار والاستثمار بغرفة مكة والمنفذ للمزاد، محسن السروري، إن ما يميز منطقة مكة المكرمة أنها منطقة جذب لرؤوس الأموال الراغبة في الاستثمار بالمنطقة، كونها منطقة تجارية يفد إليها الملايين من المعتمرين والحجاج والزوار طوال العام.



وأضاف السروري "تسعى محكمة التنفيذ إلى إقامة العديد من المزادات في الفترة المقبلة، كونها تعطي غالبا السعر الذي تحدده دوائر التنفيذ في المحكمة، وتعطي فرصة طرح المنافسة بين المستثمرين".



وبين الخبير العقاري سلطان الهذلي أن المتابع والمطلع على المشهد العقاري في مكة والسعودية كافة يعلم أن القطاع العقاري يمر بحالة ركود كبيرة وبالتالي تنفيذ مثل هذه المزادات من شأنه أن يعمل ولو جزءا بسيطا من الحراك العقاري في المنطقة، خاصة أن الأسعار في هذه الفترة شهدت انخفاضا ناهز 40% وعلى سبيل المثال فإن العقار الذي تم تنفيذ هذا المزاد عليه فيما لو أقيم قبل عامين فإن سعر متره لن ينقص عن 100 ألف ريال.