4 مسارات لتملك الشاب السعودي السكن قبل بلوغ الـ 30

حدد مطوران عقاريان 5 عوامل إيجابية ستنعكس على المجتمع السعودي عند تحقيق هدف وزارة الإسكان بتمكين كل مواطن سعودي لديه الرغبة في امتلاك السكن قبل سن الـ30، في ظل وجود 4 مسارات حددتها الوزارة من شأنها تحقيق حلم السكن قبل الثلاثين.



حلم الشباب

وأوضح المطور العقاري سلطان بن حمود أن وزارة الإسكان وضعت خططا من شأنها تحقيق حلم الشباب السعودي الذي سيكون خلال الفترة المقبلة واقعا من خلال ما أطلعتنا عليه من برامج، مبينا أن أحد أهم تلك البرامج هو برنامج مسارات التملك الذي سيرفع نسبة التملك خلال السنوات المقبلة.



وقال ابن حمود إن المعاناة تكمن في رغبة البعض في تملك مساحات كبيرة هو فعليا ليس بحاجتها، لذلك لا بد أن تتغير تلك العادات من أجل تمكين تملك الشباب السعودي السكن بنسبة أكبر.



وأضاف ابن حمود أن ثقافة السكن يجب أن تتغير لدى غالبية الراغبين في التملك، بحيث يكون الاختيار وفقا للظروف المالية والأسرية، لافتا إلى أن تحديد الأسرة احتياجاتها من السكن يضمن تصميم منتجات تتوافق مع تلك المتطلبات وقدرات كل فئة في المجتمع وخاصة متوسطي الدخل.



التمويل الميسر

وأفاد المطور العقاري هاني العميري بأن مسار التمويل الميسر الذي اعتمدته وزارة الإسكان هو الشريان الأقوى بين باقي المسارات رغم أن جميع المسارات تقدم خدمات مميزة وفقا لحالة المستفيد.



وأوضح أن التمويل الميسر يحقق هدف الشراء المباشر من السوق أو من خلال أسلوب البيع على الخارطة أو تمويل تكاليف البناء، حيث إن المستفيد يحصل على تمويل عقاري منخفض التكاليف من خلال البنوك التجارية خلال مدة زمنية معقولة، بحيث لا تتجاوز قيمة القسط الشهري 30% من دخله.



وأشار العميري إلى أن المسارات الموضوعة ستمكن الوزارة من تحقيق أهدافها قصيرة وطويلة الأمد.



4 مسارات لتملك الشاب السعودي السكن قبل بلوغ الـ 30

التمويل الميسر: أسرع المسارات، حيث يستطيع المتقدم الحصول على تمويل منخفض التكاليف بعد توفير الدفعة المقدمة.

الادخار والتملك: تمكين المتقدم من توفير الدفعة المقدمة لتمويل شراء المسكن المناسب من خلال تقديم عدد من المحفزات.

الإسكان التعاوني: تحفيز دور الجمعيات التعاونية والهيئات المؤسسية في حل مشكلة السكن في المملكة.

الإسكان الميسر: يتضمن إنشاء صندوق تنموي لتوفير وحدات سكنية مناسبة تخدم مختلف شرائح المجتمع.



5 عوامل إيجابية عند التملك قبل سن 30 عاما

1 توجيه إنفاق الأسرة بشكل صحيح بدلا من دفع إيجار غير مستدام.



2 رفع معدلات التملك للسعوديين إلى 52%.



3 خفض معدلات ارتكاب الجريمة من الأمان الأسري .



4 زيادة في تطور التعليم من خلال تحسين البيئة الاجتماعية.



5 الحفاظ على صيانة المباني وتطويرها نتيجة لملكيتها.