%28 تراجع أرباح التشييد والبناء وضعفها في التطوير العقاري

في حين تراجعت أرباح شركات قطاع التشييد والبناء المدرجة في سوق الأسهم السعودية بنسبة 28% في التسعة أشهر الأولى من العام الحالي، سجلت أرباح شركات التطوير العقاري انخفاضا بضعف هذه النسبة لتصل إلى 57%، بحسب بيانات النتائج المالية على موقع «تداول».



وحققت شركات قطاع التشييد والبناء الـ18 المدرجة في السوق أرباحا بقيمة 623.7 مليون ريال بنهاية الـ9 أشهر منخفضة بنسبة 27.8% عن أرباح نفس الفترة في 2015 والبالغة 863.6 مليون ريال.



وبلغت الأرباح المجمعة لشركات قطاع التطوير العقاري الـ8 المدرجة في السوق 615.6 مليون ريال بنهاية الـ9 أشهر الأولى من العام، بانخفاض 56.7% عن أرباح نفس الفترة من 2015 والتي كانت 1.4 مليار ريال.



%64 تراجع ربعي لأرباح التشييد



وتراجعت أرباح شركات قطاع التشييد والبناء في الربع الثالث إلى 77.6 مليون ريال، بنسبة 64.2%، عن الربع المماثل والتي كانت 216.7 مليون ريال.



وحققت 4 شركات تراجعا تصدرتها شركة الفخارية التي هوت أرباحها إلى 10.9 ملايين ريال، بانخفاض 49.8% عن أرباح الربع المقارن والتي كانت 21.7 مليون ريال، وأرجعت الشركة ذلك إلى انخفاض المبيعات نتيجة انخفاض حجم الطلب في السوق المحلي لتباطؤ المشاريع وارتفاع تكاليف المبيعات.



وفي المرتبة الثانية جاءت شركة أسلاك بتراجع 32.6%، في أرباح الربع، حيث سجلت 14.3 مليون ريال، بعد أن حققت 21.2 مليونا في الفترة المقارنة من العام الماضي.



وبالرغم من التراجع القوي في أرباح القطاع في الربع الثالث 2016، إلا أن 6 شركات نجحت في تحقيق نمو في أرباحها الربعية بنهاية سبتمبر 2016، تصدرتها شركة البحر الأحمر التي قفزت أرباحها 568.4% إلى 12.7 مليون ريال، بعد أن كانت 1.9 مليون في الربع المماثل من العام السابق.



ونجحت 3 شركات أخرى هي (الكابلات وأنابيب ومسك) في تحويل خسائرها في 2015 إلى مكاسب في الربع الثالث من العام الحالي، فيما تحولت شركتا الخزف وأميانتيت إلى الخسائر، حيث سجلت الخزف 45.8 مليون ريال خسائر في الربع الثالث، بعد أن سجلت 62.65 مليون ريال أرباحا في الربع المماثل، فيما سجلت أميانتيت 32.9 مليونا خسائر، بعد أن حققت 27 مليونا أرباحا في الربع الثالث 2015.



وعمقت شركة الخضري من خسائرها، حيث حققت ارتفاعا في الخسائر 234.4% إلى 47.76 مليون ريال، مقارنة بـ14.3 مليون ريال في الربع المقارن من 2015، فيما نجحت شركة مجموعة المعجل في الحد من خسائرها، وسجلت تراجعا في خسائر الربع الثالث من العام الحالي، بنسبة 50%، وبلغت 31.8 مليون ريال، مقارنة بخسائر قدرها 63.7 مليونا في الربع المماثل من العام السابق.



%43 تراجع ربعي لأرباح التطوير



وأظهرت نتائج الربع الثالث تراجع أرباح الربع الثالث لشركات التطوير العقاري إلى 192.2 مليون ريال، بانخفاض 42.8%، عن الربع المماثل والتي كانت 336.2 مليون ريال.



وحققت 3 شركات تراجعا في أرباحها بالربع المنتهي في 30 سبتمبر 2016، تصدرتها شركة العقارية التي هوت أرباحها إلى 19.8 مليون ريال، بانخفاض 48.3% عن أرباح الربع المقارن من العام الماضي والتي كانت 38.36 مليون ريال، وأرجعت الشركة تراجع الأرباح إلى زيادة أتعاب التمويل بمبلغ 16.7 مليون ريال، وإثبات مخصص ديون مشكوك في تحصيلها بمبلغ 8.6 ملايين ريال وزيادة مصاريف الدراسات والاستشارات مبلغ 3 ملايين ريال.



وفي المرتبة الثانية من حيث التراجع جاءت شركة الرياض للتعمير بتراجع 45.4%، في أرباح الربع، حيث سجلت 37.1 مليون ريال، بعد أن حققت 67.9 مليونا في الفترة المقارنة من العام الماضي.



في المقابل نجحت 3 شركات أخرى في تحقيق نمو في أرباح بالربع الثالث، مقارنة بالفترة نفسها من 2015، تصدرتها شركة دار الأركان والتي ارتفعت أرباحها إلى 112.5 مليون ريال، بزيادة 21.4%، عن أرباحها في العام السابق والتي كانت 92.7 مليون ريال، وأرجعت الشركة ذلك لارتفاع الإيرادات المحققة من بيع العقارات وانخفاض المصاريف التشغيلية مثل الرواتب والأجور ومصاريف الاستشارات.



وحولت شركة إعمار أرباحها في الربع الثالث 2015 البالغة 8 ملايين ريال، إلى خسائر بقيمة 81 مليون ريال، بنهاية الربع الثالث من العام الحالي، فيما عمقت شركة مدينة المعرفة من خسائرها وحققت ارتفاعا في الخسائر بلغ 25.7%، وسجلت 7.2 ملايين ريال، مقارنة بخسائر بلغت5.7 ملايين في الربع المماثل من 2015.



ويتضمن قطاع التطوير العقاري 9 شركات، حيث إن الشركة التاسعة هي مكة للإنشاء والتي تم استثناؤها من المقارنة لكون إعلان نتائجها وفق العام الهجري ولم يحن موعده بعد.