«وافي»: نظام البيع على الخارطة يحمي حقوق المتعاملين

أكدت الأمانة العامة للجنة البيع أو التأجير على الخارطة «وافي» أن نظام البيع على الخارطة أحد الحلول الآمنة لتملك العقار، لاشتماله على ضوابط وإجراءات تضمن حقوق جميع الأطراف وبحسب العقود المبرمة.

وبين أمين لجنة «وافي» نايف الشريف أن جودة تنفيذ الوحدات في مشاريع البيع على الخارطة هي من أولويات العمل للإشراف عليها من قبل «وافي»، كما تعد إحدى الركائز الأساسية لاعتماد اكتمال إنجاز المشاريع تمهيدا لمرحلة التسليم والإفراغ للمستفيدين.

وأوضح أن اكتمال إيصال جميع الخدمات العامة في الوحدات العقارية بمشاريع البيع على الخارطة والانتفاع بها عند تسليمها للمستفيد النهائي يعد أحد البنود الأساسية التي يجب مراعاتها في العقود المبرمة بين أطراف المشروع.

وأشار إلى أنه على مطور المشروع الالتزام بتاريخ تسليم الوحدة للمستفيد حسب التاريخ المتفق عليه، وفي حال تأخر التسليم عن التاريخ المحدد فإنه يحق للمستفيد المطالبة بالشرط الجزائي كما في العقد وهو 7% على أساس يومي، ويبدأ استحقاقها من بداية تاريخ توقيع عقد البيع حتى تاريخ تسليم الوحدة ليتم بذلك احتساب كامل حقوق المستفيد.

يذكر أن «وافي» يعنى بتنظيم العلاقة التعاقدية بين جميع الأطراف ذات العلاقة في المشروع، كما يعنى بمتابعة نسب إنجاز المشاريع وجودة تنفيذها وعلى تدفقاتها النقدية، إضافة إلى تحفيز وتأهيل المطورين العقاريين لإنشاء مشاريع عقارية متميزة ومتكاملة تلبي تطلعات الأسر السعودية.

من حقوق المستفيد:

إيصال جميع الخدمات العامة في الوحدات العقارية عند تسليمها للمستفيد النهائي

الالتزام بتاريخ تسليم الوحدة للمستفيد حسب التاريخ المتفق عليه

في حال تأخر التسليم يطبق الشرط الجزائي كما في العقد وهو 7% على أساس يومي

يبدأ استحقاق الشرط الجزائي من بداية تاريخ توقيع عقد البيع حتى تاريخ تسليم الوحدة