الهجرة الجماعية وراء نمو 70 منطقة عشوائية في مكة

في حين تنتشر 70 منطقة عشوائية في العاصمة المقدسة، عزا المهندس خالد الزهراني نمو تلك المناطق إلى الهجرة الجماعية للقبائل المحيطة بمكة إبان فترة المجاعة التي اجتاحت المنطقة قبل اكتشاف البترول، إضافة إلى الهجرة العمالية من خارج المملكة الباحثة عن مساكن تلائم أوضاعها الاجتماعية.



وذلك في رسالته لنيل درجة الماجستير في العمارة المعنونة بـ»المناطق العشوائية بمكة المكرمة بين الواقع والمأمول نحو بيئة آمنة ومستدامة».



وهدف الزهراني في دراسته إلى إيجاد إطار استراتيجي شمولي لمعالجة المناطق العشوائية في مكة والقضاء عليها، والذي من خلاله تتحقق العدالة الاجتماعية والاقتصادية والبيئية، مستعرضا الواقع ومناقشة التجارب العالمية مع التركيز على محاولات التطوير التي تشهدها تلك المناطق.



المناطق العشوائية



عبارة عن مساكن موقتة أو دائمة تنشأ بدون تراخيص أو ملكيات نظامية من الحكومات وبناها ساكنوها بالحد الأدنى من الموارد نتيجة للحاجة للمسكن.



انتشرت المناطق العشوائية في السعودية نتيجة لـ:



1 تركز التنمية وعدم توازنها

2 زيادة معدلات الهجرة من القرى

3 هجرة وتخلف عدد من الجاليات الإسلامية

4 ضعف الرقابة البلدية

5 عدم متابعة النمو العمراني

6 ارتفاع أسعار الأراضي السكنية



تقسيم المناطق العشوائية



• مناطق لها مقومات استثمارية تحفز القطاع الخاص على تطويرها

• مناطق لها مقومات استثمارية لا تحفز القطاع الخاص على تطويرها

• مناطق لها إمكانية ذاتية للتحسن والتطوير

• مناطق قابلة للمعالجة الجزئية العاجلة



آليات تعامل التجارب العالمية مع العشوائيات



1 الإزالة الجزئية والشاملة والإحلال التدريجي

2 الوقاية بالتدخل الحكومي عبر إنشاء المساكن

3 الارتقاء النوعي والشامل بالبيئة العمرانية



تجارب عالمية في تطوير العشوائيات ناقشها الباحث



1 البرازيل

2 ألمانيا

3 تونس

4 مصر

5 إندونيسيا