7 خطوات هامة في الطريق إلى تملك العقار المناسب

أن يحلم المرء بامتلاك عقار مناسب هو أمر مشروع ويسعى إليه الكثيرون منا، لما للعقار من أهمية كأصل ثابت، بل ويأتي في المرتبة الثانية للمتاجرة والاستثمار، فالبعض يسعى إلى امتلاك عقار رغبة في السكن للشعور بالراحة والاستقرار والأمان، والبعض الآخر على سبيل الاستثمار، فأيا كان الهدف من امتلاك عقار يجب عليك التفكير جيدا قبل اتخاذ قرار الشراء والمقارنة بين المعروض لاختيار العقار المناسب، وبحسب الدراسات وآراء خبراء العقار فهناك 7 خطوات أساسية يجب اتخاذها لتملك العقار المناسب:

1 - تحديد نوع العقار والهدف منه

كبداية وخطوة أولى في طريق امتلاك عقار مناسب يجب تحديد نوع العقار والهدف منه، هل للسكن أم للاستثمار؟ يساعد هذا في تحديد وجهة البحث وتجنب عشوائيته.

2 - تحديد الميزانية المتاحة

بعد تحديد نوع العقار والهدف منه تأتي خطوة تحديد الميزانية المتاحة واللازمة لشراء العقار، وهي خطوة هامة حتى لا تتعدى الحد المسموح فوق قدرتك المادية.

3 - الموقع ثم الموقع

أحد أهم أسباب النجاح في اختيار العقار المناسب هو موقع العقار، سواء كان شراء العقار بهدف الاستثمار أو السكن يظل الموقع أهم ما يميز العقار، بل وأهم أسباب اختيار العقار المناسب ويتحدد الموقع وفق احتياجاتك والغرض من الشراء.

4 - توفر الخدمات والمرافق والبنية التحتية

يجب الأخذ في الاعتبار عند اختيار موقع العقار المناسب التأكد من توفر كل الخدمات والمرافق والبنية التحتية من كهرباء ومياه، بالإضافة إلى توفر أماكن الرعاية الصحية والتعليمية والمراكز التجارية والابتعاد عن مصادر التلوث والضوضاء، إضافة إلى سهولة الوصول والتنقل من وإلى الموقع وبين المرافق، وهذه أمور تعزز تلك العوامل من موقع منزلك.

5 - توفر عنصر الأمن و الأمان

لا يعني البحث عن الراحة والهدوء والابتعاد عن الضوضاء بالموقع الانعزال وانعدام الأمن والأمان، فينصح باختيار الأماكن التي بها خدمة حراسة وأمن، خصوصا في المناطق الجديدة، للشعور بالطمأنينة والأمان.

6 - الاستعانة بخبراء لتقييم العقار

ينصح بالاستعانة بخبراء ومتخصصين لتقييم العقار قبل الشراء، وذلك لما لهم من خبرة في هذا المجال قد يفتقر إليها البعض، بالإضافة إلى تجنب التعرض للخسارة.

7 - المعاينة قبل الشراء

ينصح بالمعاينة قبل إتمام عملية الشراء للاطمئنان من توفر كل الخدمات والمرافق ومدى جدية الشركة المعلنة أو البائع، كما يفضل التعامل مع شركات معروفة وتتمتع بشهرة وسمعة طيبة بهذا المجال، لتجنب التعرض للنصب والاحتيال من قبل شركات مزيفة.