مقاومة الزلازل شرط لرخصة البناء

شددت وزارة الشؤون البلدية والقروية على كل الأمانات وبلدياتها الفرعية على عدم التهاون في إلزام أصحاب الإنشاءات الجديدة، الخاصة والعامة بتطبيق اشتراطات ومتطلبات خاصة بمقاومة الزلازل للمباني الجديدة في عمليات الإنشاء وتصميم المباني، في إجراء من شأنه تفعيل نظام الكود السعودي للبناء الذي يستهدف رفع جودة المباني وسلامة الأحياء السكنية، وذلك قبل إصدار أي رخصة بناء جديدة.

يأتي ذلك ضمن حزمة تعهدات اطلعت عليها «مكة» أمس، تفرضها الوزارة على أصحاب الإنشاءات قبل منحهم الرخص لإنشاء مبانيهم، تضمنت التعهد باستخدام العزل الحراري، ونقل مخلفات البناء، واستخدام العزل المائي والتأريض الكهربائي.

وكشف عضو هيئة المهندسين السعوديين المهندس سعود الحميدان أن إجراءات تطبيق الكود السعودي للبناء باتت ملزمة للجميع حتى وإن تأخر فرضها، خاصة في المدن الرئيسة، إذ تشدد الأمانات والوزارة في الالتزام بها، مبينا أن هناك تساهلا في آليات المراقبة التي تحتاج إلى مزيد من الدقة ومتابعة التزام المقاولين والمكاتب الاستشارية والمهندسين في تنفيذ اشتراطات المباني التي احتوتها الرخص البلدية، وذلك من أجل السلامة العامة وتحقيق الأهداف المهمة من تلك الاشتراطات في مواجهة الظروف المناخية والطبيعية للحفاظ على سلامة المبنى.

وبين الحميدان أن التكاليف المالية للاشتراطات الجديدة والقديمة في الرخص البلدية لا تبرر التغاضي عنها من أصحاب المباني، إذ إن الزيادة في تطبيق اشتراطات مقاومة الزلازل والعزل المائي للقواعد والإنشاءات الرئيسة للمبنى لا تزيد على 10% من قيمتها الأصلية، إنما بعض أصحاب الإنشاءات يتهاونون في تطبيقها ودفع التكلفة بهدف التوفير.

وإذا ما أردنا إنشاء مبان وأحياء وبنية تحتية تتمتع بدرجة عالية من الجودة والكفاءة فإننا بحاجة إلى مزيد من الرقابة على عمليات البناء والتنفيذ والإشراف، التي تضمن إنشاء أحياء ومدن مقاومة للزلازل والظروف البيئية الطارئة التي من الممكن أن تشكل خطرا وتهديدا لبنية الإنشاءات والمباني السكنية.

التعهدات المتعلقة برخص البناء الجديدة

• تطبيق الاشتراطات والمتطلبات والمعايير الخاصة بالتصميم المقاوم للزلازل.


• استخدام العزل المائي.


• استخدام العزل الحراري.


• نقل مخلفات البناء من الموقع.


• لا ضرر ولا ضرار.


• عدم الفصل إلى وحدات سكنية منفصلة دون تحقيق الاشتراطات الخاصة.


• عمل التأريض الكهربائي.

برنامج تقوية القدرات وتعزيز الأداء لمهندسي الوزارة للتدريب على تطبيق كود البناء السعودي، مشروع تنفذه البلدية مطلع جمادى الأولى المقبل، من خلال إعداد وتنظيم وتنفيذ دورات تدريبية متخصصة لتدريب وتأهيل المهندسين والفنيين العاملين في الوزارة والأمانات والبلديات التابعة لها على تطبيق الكود البناء السعودي بإشراف مركز التدريب الهندسي بالوزارة.