الفلل تقود تراجع مؤشر أسعار العقارات 1.6%

سجل الرقم القياسي العام لأسعار العقارات في الربع الثاني من 2018 انخفاضا بنسبة 1.6% مقارنة بالربع المقابل في 2017، وذلك نتيجة تراجع القطاع السكني بنسبة 1.2% والقطاع التجاري بنسبة 2.5%. وذلك بحسب تقرير الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة الذي نشرته أمس الهيئة العامة للإحصاء عبر موقعها الرسمي على الانترنت.

وقاد التراجع في مؤشر أسعار العقار بالقطاع السكني الفلل، حيث تراجعت بنسبة 2.9%، تلتها البيوت والشقق المتراجعة بنسبة 1.6% و1.5% على التوالي ثم الأراضي المتراجعة بنسبة 1.2%. أما في القطاع التجاري فقاد التراجع الأراضي بنسبة 2.5% ثم المراكز التجارية بنسبة 1.6%.

وعلى صعيد المقارنة بالربع الأول من العام الحالي سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات انخفاضا بنسبة 0.7%، وذلك نتيجة تراجع القطاع السكني بنسبة 0.8%، والقطاع التجاري بنسبة 0.4%، والقطاع الزراعي بنسبة 0.1% مقارنة بالربع الأول 2018.

ويشمل المؤشر ثلاثة قطاعات رئيسية تتكون من عدة أصناف عقارية: قطاع سكني، ويتكون من الأصناف التالية (قطعة أرض، عمارة، فيلا، شقة، بيت)، قطاع تجاري ويتكون من الأصناف (قطعة أرض، عمارة، معرض/ محل ومركز تجاري)، قطاع زراعي ويندرج تحته صنف واحد هو الأرض الزراعية.

ووفقا لتقرير هيئة الإحصاء يبلغ الوزن النسبي للقطاع السكني في المؤشر 65%، في حين تبلغ حصة القطاع التجاري 31% والقطاع الزراعي 4%.

ويعتمد المؤشر على البيانات السجلية المتوفرة لدى وزارة العدل عن الصفقات العقارية، ويعد أداة مهمة لدعم الجهات المعنية باتخاذ القرارات الاقتصادية والإحصائية المتعلقة بتحركات أسعار العقارات والتنبؤات المستقبلية خلال فترات زمنية مختلفة.

الربع الثاني مقارنة بالربع الأول 2018 :

القطاع السكني:

أرض - 0.9%

فيلا - 1.7%

شقة - 0.6%

بيت - 0.1%

القطاع التجاري:

أرض - 0.4%

القطاع الزراعي

أرض - 0.1%

الربع الثاني 2018 مقارنة بالربع الثاني 2017:

القطاع السكني

أرض - 1.2%

عمارة - 0.5%

فيلا - 2.9%

شقة - 1.5%

بيت - 1.6%

القطاع التجاري

أرض - 2.5%

مركز تجاري - 1.6%

القطاع الزراعي

أرض - 0.3%