أمتار مزاد النخبة بنصف العدل

أسدل الستار مساء أمس الأول على مزاد النخبة بمدينة الرياض، الذي نظمته مصلحة أملاك الدولة بوزارة المالية بالتعاون مع لجنة المساهمات العقارية والذي تضمن بيع 72 قطعة أرض سكنية وتجارية بعد استبعاد 12 قطعة لصالح وزارتي الداخلية والشؤون الإسلامية.
أسعار بعض القطع التي تم بيعها على المستثمرين خلال اليومين الماضيين، سجلت انخفاضا قويا تجاوز 50% في بعضها، وفقا لقراءة «مكة» لنتائج البيع ومقارنتها مع المؤشرات العقارية للأحياء التابعة لموقع وزارة العدل في الرياض خلال شهر ذي القعدة.
فعلى سبيل المثال سجلت الصفقات في مزاد حي الرائد انخفاضا عما هو عليه في مؤشر العدل العقارية بمعدل النصف، إذ بلغ أعلى بيع سعر للمتر المربع في المزاد 7.1 آلاف ريال، بينما في مؤشر العدل كان أعلى سعر 12.1 ألف ريال للسكني و5 آلاف للتجاري.
أيضا في حي الرحمانية وصل أعلى سعر في المزاد 5.5 آلاف ريال في حين وصل أعلى سعر في مؤشر العدل إلى نحو 50 ألف ريال لمتر التجاري و12.5 ألف للسكني.
كذلك في المحمدية باعت مصلحة أملاك الدولة أعلى سعر للمتر المربع بنحو 7 آلاف ريال، بينما في مؤشر العدل الذي لم يحدد سعر المتر التجاري مكتفيا بالسكني الذي بلغ 5.1 آلاف ريال.
في سياق متصل، سجل المزاد مبيعات كبيرة، إذ زادت القيمة الإجمالية للقطع المبيعة في المزاد، وعددها 72 قطعة، على 330 مليون ريال.
وشهد المزاد حضورا كثيفا من العقاريين والزوار خلال فترة إقامته في حي النخيل التي استمرت ليومين.
وأنهت اللجنة المنظمة بيع جميع القطع المعروضة في أحياء الرائد والرحمانية والمحمدية.
وبحسب أرقام صادرة عن منظمي المزاد تراوحت أسعار المتر المربع للقطع المبيعة في حيي الرائد والرحمانية بين 3150 ريالا و 7100 ريال، إذ بيعت أعلى قطعة بحي الرائد البالغة مساحتها 1750 مترا مربعا بسعر 7100 ريال للمتر المربع، بمبلغ إجمالي 12.42 مليون ريال، وكان أقل سعر في ذات الحي 4300 ريال للمتر.
فيما سجلت قطعة أرض في مخطط الرحمانية أقل سعر بالمزاد؛ وبيعت بمبلغ 3.11 ملايين ريال، بعدما وقف سعر المتر المربع فيها على 3150 ريالا، وكان أعلى سعر في ذات الحي 5550 ريالا.
وسجل أعلى سعر للقطع بحي المحمدية عند 7050 ريالا للمتر المربع، وأقل سعر عند 3950 ريالا للمتر المربع.
من جهتها، أنهت اللجنة المنظمة بمساهمة من وكالة وزارة العدل لشؤون التوثيق إجراءات التوثيق وإفراغ الأراضي مباشرة للمشترين في موقع المزاد؛ إذ تم إفراغ وتسليم صكوك 23 قطعة أرض في حيَّيْ الرحمانية والرائد للمشترين في المزاد، فيما ينتظر إفراغ باقي القطع خلال الأيام القليلة المقبلة.