السعديات والريم والراحة الأعلى إيجارا في أبوظبي

شهدت الإيجارات في مناطق التملك الحر في أبوظبي، ارتفاعا طفيفا بلغ 2.
7% خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الماضي، بعد ارتفاع بنسبة 9% في 2013، وفقا لشركة كلاتونز للاستشارات العقارية.
وقدمت صحيفة ذا ناشيونال لمحة عن أسعار الإيجارات في أهم المناطق في أبوظبي التي يمكن استئجار العقارات السكنية فيها، حيث اعتلت جزيرة السعديات القائمة، تضم مجموعة من أغلى العقارات السكنية ليس في أبوظبي فقط، بل في عموم الإمارات، حيث يكلف استئجار غرفة من ثلاث غرف نوم أكثر من 300 ألف درهم سنويا، في حين أن فيلا فاخرة على الجزيرة تكلف 875 ألف درهم سنويا، ومن المتوقع أن تتصدر جزيرة السعديات زيادة الإيجارات خلال العام الحالي، مع تزايد الطلب على العقارات السكنية القريبة منها.
وتأتي جزيرة الريم ثانيا، حيث زادت إيجارات الشقق بنحو 6% خلال الربع الثالث من العام الماضي، وتعد أعلى زيادة في عموم أبوظبي، ويمكن استئجار شقة مؤلفة من غرفتي نوم بأسعار تتراوح بين 120 ألفا و150 ألف درهم، ويتوقع الوكلاء العقاريون أن يسهم افتتاح العديد من المباني الجديدة على الجزيرة بتخفيف زيادة الأسعار في 2015.
ويحل شاطئ الراحة ثالثا، حيث يقدم أفضل الصفقات للمستأجرين الأثرياء في 2015، وتقدر أسعار إيجارات الشقق الجديدة دوبلكس المؤلفة من أربع غرف نوم بنحو 190 ألف درهم سنويا، ويحاول أصحاب العقارات تأجير هذه الوحدات السكنية بأسرع وقت ممكن، وبالتالي فإن الأسعار منخفضة نسبيا.
منطقة الريف تحل رابعا، وتتميز ببعدها عن قلب العاصمة أبوظبي، وتقدم شركة الريف فللا رخيصة نسبيا تقع على الجانب الآخر من مطار أبوظبي الدولي باتجاه دبي، حيث تبدأ أسعار الإيجارات بـ 115 ألفا لفيلا بغرفة نوم واحدة، وترتفع إلى نحو مليون درهم لفيلا تحتوي خمس غرف نوم، وعلى الرغم من انخفاض الأسعار نسبيا، يتوقع حدوث ارتفاع كبير في الإيجارات بمنطقة الريف في 2015.
الخالدية من المناطق القديمة في أبوظبي واحتلت المركز الخامس، ومن المرجح أن تشهد أقل ارتفاع في الإيجارات في 2015 مقارنة مع المناطق الجديدة في المدينة، وتشمل المنطقتان العديد من الشقق القديمة، بالإضافة إلى بعض المباني الحديثة مثل برج محمد بن راشد، أطول برج في المدينة، وتختلف الإيجارات للشقق بغرفتي نوم على نطاق واسع، حيث تتراوح بين 100 ألف و160 ألف درهم سنويا.